Villa in Hirson, Aisne

Uitstekend 4 Bed House voor herontwikkeling te koop in Hirson Frankrijk

Esales Property ID: es5554585

65 Rue alfred Berhuy 02500

Hirson

Frankrijk

Te koop: Exceptional 4-slaapkamer huis met significante herontwikkeling potentieel in het hart van Hirson, Frankrijk Een veelzijdig onroerend goed Het aanbieden van een blend van gerenoveerde woonruimte en uitgebreide bijgebouwen op een genereuze perceel

Ontgrendelen van een wereld van mogelijkheden: Een aanzienlijke eigendom in een historische Franse stad, Ideaal voor ondernemers, handelaren, en degenen die op zoek naar een Unieke Revelopment Project

Gelegen op 65 Rue Alfred Berhuy in het charmante stadje Hirson, binnen het pittoreske Aisne departement van de Hauts-de-France regio in Noord-Frankrijk, wacht een uitstekende kans op de veeleisende koper met visie en ambitie. Dit opmerkelijke pand biedt een uitstekende 4-slaapkamer huis, al grotendeels gerenoveerd met behoud van zijn authentieke karakter, vergezeld van een aanzienlijk perceel van 2124 vierkante meter (ongeveer 0.
52 hectare) en een verzameling van veelzijdige bijgebouwen, waaronder een dubbele garage en twee ruime magazijnen. Dit semi-open gebouw biedt een totale leefruimte van ongeveer 250 vierkante meter, ideaal gelegen in het centrum van Hirson, het unieke voordeel van een rustige omgeving met overvloedig groen terwijl u geniet van directe toegang tot alle gemakken van de stad wonen.
Met alle essentiële nutsbedrijven al verbonden en het behoud van tal van originele architectonische elementen, deze woning vormt een solide basis voor verdere herontwikkeling, waardoor het een uitzonderlijk vooruitzicht voor handelaren, ondernemers, en degenen die op zoek zijn naar een substantiële woonplaats met een aanzienlijk potentieel voor aanpassing en uitbreiding.

Het bestaande 4-slaapkamerhuis biedt een comfortabele en karakteristieke woonruimte die al een aanzienlijke renovatie heeft ondergaan, en biedt een solide basis om een echt op maat gemaakte woning te creëren. Terwijl de woning ongemeubileerd wordt aangeboden, waardoor de nieuwe eigenaar hun persoonlijke stijl en smaak kan doorgeven, zorgen de bestaande renovaties ervoor dat de essentiële infrastructuur op zijn plaats is, met een mix van historische charme en moderne praktischheid.
Het huis beschikt over in totaal twaalf kamers, biedt voldoende ruimte voor gezinsleven en verschillende levensstijl behoeften. Naast de vier goed geproportioneerde slaapkamers, het pand beschikt over twee badkamers en twee aparte toiletten, catering aan de praktische behoeften van een groot gezin of degenen die vaak gasten te ontvangen.
De lay-out van het huis biedt een gevoel van ruimte en flow, met de mogelijkheid om de bestaande structuur verder te verbeteren om een echt uitzonderlijke leefomgeving te creëren die naadloos de oude combineert met de nieuwe. Het behoud van authentieke architectonische elementen in de gerenoveerde gebieden voegt een unieke charme en karakter toe aan het pand, biedt een glimp in zijn rijke geschiedenis en biedt een onderscheidende achtergrond voor het moderne leven.

Een belangrijke troef van deze woning is het opnemen van aanzienlijke bijgebouwen, die een schat aan mogelijkheden bieden voor verschillende toepassingen. Een dubbele garage biedt beveiligde parkeerplaatsen voor voertuigen en extra opslagruimte. Bovendien beschikt het pand over twee ruime magazijnen, met uitgebreide overdekte gebieden die ideaal zijn voor gebruik als werkplaatsen, opslagfaciliteiten, of zelfs voor de ontwikkeling van commerciële activiteiten, onder voorbehoud van lokale planningsvoorschriften.
Deze veelzijdige bijgebouwen aanzienlijk verbeteren van het onroerend goed aantrekkelijk voor handelaren en ondernemers op zoek naar een woning met voldoende ruimte voor hun bedrijven of hobby's. De semi-open natuur van het gebouw, die het huis en de bijgebouwen omvat, creëert een unieke lay-out die zowel verschillende woon-en werkruimtes biedt, terwijl het behoud van een gevoel van verbinding over de woning.
Het royale perceel van 2124 vierkante meter biedt ruime buitenruimte, met een aanzienlijke hoeveelheid groen dat biedt een rustige retraite in het hart van de stad. Onder het genot van de rustige sfeer en het omliggende groen, bewoners zullen ook profiteren van het gemak van een straat uitzicht en directe toegang tot de voorzieningen en diensten van Hirson.

De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning, die een unieke combinatie biedt van een grotendeels gerenoveerd huis met 4 slaapkamers, uitgebreide bijgebouwen en een groot perceel in het hart van Hirson, is € 242.000. Dit is een uitstekende waarde propositie, gezien de grootte van de woning, de bestaande renovaties, de opname van een dubbele garage en twee magazijnen, en de belangrijkste locatie binnen het centrum van de stad.
Het pand wordt beschreven als ideaal voor handel of ondernemende inspanningen vanwege de toegankelijke locatie en de aanwezigheid van de veelzijdige bijgebouwen. Het royale perceel biedt ook een aanzienlijk potentieel voor verdere herontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van lokale planning machtigingen, zodat de nieuwe eigenaar om het pand aan te passen aan hun specifieke behoeften en visie.
Of u nu op zoek bent naar een groot familiehuis met ruime ruimte voor hobby's of een bedrijf, of een investeringsmogelijkheid met een aanzienlijk potentieel voor herontwikkeling in een charmante Franse stad, deze woning in Hirson biedt een echt uitzonderlijke en veelzijdige vooruitzicht. De combinatie van zijn historische karakter, bestaande renovaties, uitgebreide bijgebouwen, en uitstekende locatie maakt het een zeldzame vondst in de lokale vastgoedmarkt.

Voor degenen die dit uitstekende 4-slaapkamer huis met herinrichting potentieel in Hirson, Frankrijk, de dichtstbijzijnde grote internationale luchthaven is waarschijnlijk Charleroi Airport (CRL) in België, die ongeveer 67 kilometer afstand.
Andere relatief nabijgelegen luchthavens zijn Brussels Airport (BRU) in België (ongeveer 112 kilometer), Paris Charles de Gaulle Airport (CDG) in Frankrijk (ongeveer 149 kilometer), Beauvais.Tillé Airport (BVA) in Frankrijk (ongeveer 150 kilometer), en Luxembourg Airport (LUX) in Luxemburg (ongeveer 156 kilometer). Hoewel Charleroi Airport geografisch gezien het dichtst bij ligt, kan de keuze van de luchthaven afhangen van de beschikbaarheid van vluchten en de reisverbindingen.
Vanuit deze luchthavens zou het reizen naar Hirson meestal gepaard gaan met trein- of autoreizen. Hirson zelf heeft een treinstation met verbindingen naar andere delen van Frankrijk, waaronder Parijs en Lille, waardoor treinreizen een haalbare optie zijn voor het bereiken van de stad en deze uitzonderlijke eigenschap. De toegankelijkheid van meerdere internationale luchthavens vergroot de aantrekkingskracht van Hirson als een goed verbonden locatie in Noord-Frankrijk.

.

Over het gebied

hirson is een gemeente in het Franse departement Aisne (regio Hauts-de-France) en telt 478 inwoners (1999). Hirson ligt nabij de grens met België, in het noordoosten van het departement Aisne, vlakbij de departementen Nord en Ardennen. De stad ligt in de regio Thiérache, bekend om zijn weidelandschappen en hagen.
Hirson profiteert van de nabijheid van twee belangrijke bossen, de Forêt dóórson en de Forêt de Saint-Michel, en biedt bewoners en bezoekers mogelijkheden voor buitenactiviteiten en genieten van de natuur. De rivier de Oise en de rivier de Gland stromen ook door het gebied, wat bijdraagt aan de pittoreske omgeving.

Historisch gezien heeft Hirson enige strategische betekenis gehad, vooral als spoorwegknooppunt in het verleden. De naam van de stad wordt verondersteld oorsprong te hebben in het Latijnse woord voor egel. In het begin van de 20e eeuw, had Hirson een permanent fort en artillerie batterijen in de buurt van de spoorweg. Economisch was de stad betrokken bij de productie van verschillende goederen, waaronder glazen flessen, tegels, ijzer en tin producten, evenals wol spinnen en brouwen.
Vandaag de dag wordt Hirson gewaardeerd om zijn architectonische erfgoed en zijn natuurlijke omgeving, die naar verluidt de setting voor Dany Boons film 'Rien à déclarer' (Nothing to Declare) inspireerde.

Een van de opmerkelijke bezienswaardigheden in Hirson zijn de Sint-Martinskerk, de showcasing gotische en romaanse architectonische stijlen, en het Château de la Motte, een 18e-eeuwse kasteel. De stad beschikt ook over de Notre-Dame-de-Lourdes kerk, gebouwd in 1908, en de Sainte-Thérèse-de-l.Enfant-Jésus kerk, dat dateert uit rond 1930, die een interessante recente geschiedenis van het bezit van de pianist Kit Armstrong sinds 2012 en nu dient als een concertzaal.
De protestantse tempel, gehuisvest in een voormalige 19e-eeuwse brouwerij, is een ander punt van belang. Het Château de la Motte herbergt nu het Alfred Desmasures museum, gericht op lokale en regionale geschiedenis van prehistorische tijden tot heden, met een bijzondere nadruk op de Belle Époque.

Voor degenen die per vliegtuig naar Hirson reizen, is de dichtstbijzijnde grote internationale luchthaven waarschijnlijk Charleroi Airport (CRL) in België, dat ongeveer 67 kilometer verderop ligt. Andere relatief nabijgelegen luchthavens zijn Brussels Airport (BRU) in België (ongeveer 112 kilometer), Paris Charles de Gaulle Airport (CDG) in Frankrijk (ongeveer 149 kilometer), Beau ais .Tillé Airport (BVA) in Frankrijk (ongeveer 150 kilometer), en Luxembourg Airport (LUX) in Luxemburg (ongeveer 156 kilometer).
Hoewel de luchthaven van Charleroi geografisch gezien het dichtst bij ligt, kan de keuze van de luchthaven afhangen van de beschikbaarheid van vluchten en van de reisverbindingen. Vanaf deze luchthavens zou de verdere reis naar Hirson meestal gepaard gaan met trein- of autoreizen. Hirson zelf heeft een treinstation met verbindingen naar andere delen van Frankrijk, waaronder Parijs en Lille, waardoor treinreizen een haalbare optie zijn om de stad te bereiken.

Kenmerken van MAin:

* 250m2 woonoppervlak
* 2145m2 perceel
* 4 Slaapkamers
* 4 Badkamers
* Prachtige weergaven
* Private Parking
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Frankrijk te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Frankrijk te kopen of te verkopen