Villa - Hirson, Aisne

Excellente maison de 4 chambres à rénover à vendre à Hirson France

Numéro de bien immobilier Esales: es5554585

65 Rue Alfred Berhuy - 02500

Hirson

France

À Vendre: Exceptionnel Maison de 4 Chambres avec un potentiel de réaménagement important au coeur de Hirson, France - Une propriété polyvalente offrant un mélange d'espace de vie rénové et de vastes dépendances sur un terrain généreux

Débloquer un monde de possibilités : une propriété importante dans une ville française historique, idéale pour les entrepreneurs, les commerçants et ceux qui cherchent un projet de réaménagement unique

Niché au 65 rue Alfred Berhuy dans la charmante ville de Hirson, dans le pittoresque département de l'Aisne des Hauts-de-France, dans le nord de la France, une opportunité exceptionnelle attend l'acheteur éclairé avec vision et ambition. Cette propriété remarquable présente une excellente maison de 4 chambres, déjà largement rénovée tout en conservant son caractère authentique, accompagné d'un terrain substantiel de 2124 mètres carrés (environ 0.
52 acres) et une collection de dépendances polyvalentes, y compris un garage double et deux entrepôts spacieux. Offrant une surface habitable totale d'environ 250 mètres carrés, ce bâtiment semi-ouvert est idéalement situé dans le centre même de Hirson, offrant l'avantage unique d'un environnement paisible avec une végétation abondante tout en bénéficiant d'un accès immédiat à toutes les commodités de la vie en ville.
Avec tous les services publics essentiels déjà connectés et la préservation de nombreux éléments architecturaux originaux, cette propriété représente une base solide pour le développement ultérieur, ce qui en fait une perspective exceptionnelle pour les gens de métier, les entrepreneurs, et ceux qui cherchent une résidence substantielle avec un potentiel important de personnalisation et d'expansion.

La maison existante de 4 chambres offre un espace de vie confortable et de caractère qui a déjà fait l'objet d'importantes rénovations, fournissant une base solide sur laquelle créer une maison vraiment sur mesure. Bien que la propriété soit offerte non meublée, permettant au nouveau propriétaire de transmettre leur style et leur goût personnels, les rénovations existantes garantissent que l'infrastructure essentielle est en place, offrant un mélange de charme historique et de pratique moderne.
La maison dispose d'un total de douze chambres, offrant un large espace pour la vie familiale et divers besoins de style de vie. En plus des quatre chambres bien proportionnées, la propriété dispose de deux salles de bains et deux toilettes séparées, répondant aux besoins pratiques d'une grande famille ou de ceux qui accueillent fréquemment les invités.
L'aménagement de la maison offre un sens de l'espace et du flux, avec le potentiel d'améliorer la structure existante pour créer un environnement de vie vraiment exceptionnel qui allie harmonieusement l'ancien et le nouveau. La préservation d'éléments architecturaux authentiques dans les zones rénovées ajoute un charme et un caractère uniques à la propriété, offrant un aperçu de sa riche histoire et fournissant un cadre distinctif pour la vie moderne.

Un garage double offre un parking sécurisé pour les véhicules et un espace de stockage supplémentaire. De plus, la propriété dispose de deux entrepôts spacieux, offrant de vastes zones couvertes qui sont idéales pour l'utilisation comme ateliers, installations de stockage, ou même pour le développement d'activités commerciales, sous réserve des règlements locaux d'aménagement.
Ces dépendances polyvalentes améliorent considérablement l'attrait de la propriété pour les gens de métier et les entrepreneurs qui cherchent une résidence avec beaucoup d'espace pour leurs affaires ou leurs loisirs. La nature semi-ouverte de l'immeuble, englobant la maison et les dépendances, crée une disposition unique qui offre à la fois des espaces de vie et de travail distincts tout en conservant un sens de connexion à travers la propriété.
Le terrain généreux de 2124 mètres carrés offre un vaste espace extérieur, avec une quantité importante de verdure qui offre une retraite tranquille au cœur de la ville. Tout en profitant de l'ambiance paisible et de la verdure environnante, les résidents bénéficieront également de la commodité d'une vue sur la rue et d'un accès immédiat aux commodités et services du centre-ville de Hirson.

Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle, offrant une combinaison unique d'une maison de 4 chambres en grande partie rénovée, de vastes dépendances, et d'un terrain substantiel au cœur de Hirson, est de 242 000 €. Cela représente une proposition de valeur exceptionnelle, compte tenu de la taille de la propriété, des rénovations existantes, de l'inclusion d'un garage double et de deux entrepôts, et de son emplacement privilégié dans le centre-ville.
La propriété est décrite comme étant idéale pour le commerce ou les entreprises en raison de son emplacement accessible et de la présence des dépendances polyvalentes. Le terrain généreux offre également un potentiel important de réaménagement ou d'expansion, sous réserve des autorisations d'aménagement local, permettant au nouveau propriétaire d'adapter la propriété à leurs besoins et à leur vision spécifiques.
Que vous recherchiez une maison familiale importante avec beaucoup d'espace pour les passe-temps ou une entreprise, ou une opportunité d'investissement avec un potentiel de réaménagement important dans une charmante ville française, cette propriété à Hirson offre une perspective vraiment exceptionnelle et polyvalente. La combinaison de son caractère historique, des rénovations existantes, des dépendances étendues et un emplacement privilégié en fait une rare découverte sur le marché immobilier local.

Pour ceux qui considèrent cette excellente maison de 4 chambres avec un potentiel de réaménagement à Hirson, en France, l'aéroport international le plus proche est probablement l'aéroport de Charleroi (CRL) en Belgique, qui est à environ 67 kilomètres.
D'autres aéroports relativement proches sont l'aéroport de Bruxelles (BRU) en Belgique (environ 112 kilomètres), l'aéroport de Paris Charles de Gaulle (CDG) en France (environ 149 kilomètres), l'aéroport de Beauvais-Tille (BVA) en France (environ 150 kilomètres) et l'aéroport de Luxembourg (LUX) au Luxembourg (environ 156 kilomètres).
Depuis ces aéroports, le trajet vers Hirson implique généralement des trajets en train ou en voiture. Hirson dispose elle-même d'une gare avec des liaisons vers d'autres parties de la France, dont Paris et Lille, ce qui fait du voyage ferroviaire une option viable pour rejoindre la ville et cette propriété exceptionnelle. L'accessibilité à plusieurs aéroports internationaux renforce l'attrait de Hirson en tant qu'emplacement bien relié dans le nord de la France.

C'est vrai.

À propos de la région

hirson est une commune française située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France. Située à proximité de la frontière avec la Belgique, Hirson est située dans la partie nord-est du département de l'Aisne, à proximité des départements du Nord et des Ardennes.
Hirson bénéficie de sa proximité avec deux forêts importantes, le Foret d'Hirson et le Foret de Saint-Michel, offrant aux résidents et aux visiteurs des possibilités d'activités de plein air et de profiter de la nature. La rivière Oise et la rivière Gland coulent également dans la région, ajoutant à l'environnement pittoresque.

Historiquement, Hirson a tenu une certaine importance stratégique, en particulier comme une jonction ferroviaire dans le passé. Le nom de la ville est censé avoir des origines dans le mot latin pour hérisson. Au début du 20ème siècle, Hirson avait un fort permanent et des batteries d'artillerie près de la voie ferrée.
Aujourd'hui, Hirson est apprécié pour son patrimoine architectural et son environnement naturel, ce qui aurait inspiré le décor du film de Dany Boon 'Rien a déclaré' (Rien à déclarer).

Parmi les monuments remarquables de Hirson figurent l'église Saint-Martin, les styles architecturaux gothiques et romans, et le château de la Motte, un château du XVIIIe siècle. La ville comprend également l'église Notre-Dame-de-Lourdes, construite en 1908, et l'église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus, datant des années 1930, qui a une histoire récente intéressante d'être détenue par le pianiste Kit Armstrong depuis 2012 et sert maintenant de salle de concert.
Le temple protestant, installé dans une ancienne brasserie du XIXe siècle, est un autre point d'intérêt. Le château de la Motte abrite aujourd'hui le musée Alfred Desmasures, axé sur l'histoire locale et régionale de l'époque préhistorique à nos jours, avec un accent particulier sur la Belle Époque.

Pour ceux qui voyagent à Hirson par avion, l'aéroport international le plus proche est probablement l'aéroport de Charleroi (CRL) en Belgique, qui est à environ 67 kilomètres. D'autres aéroports relativement proches sont l'aéroport de Bruxelles (BRU) en Belgique (environ 112 kilomètres), l'aéroport de Paris Charles de Gaulle (CDG) en France (environ 149 kilomètres), l'aéroport de Beauvais-Tille (BVA) en France (environ 150 kilomètres) et l'aéroport de Luxembourg (LUX) au Luxembourg (environ 156 kilomètres).
Alors que l'aéroport de Charleroi est géographiquement le plus proche, le choix de l'aéroport peut dépendre de la disponibilité des vols et des liaisons de voyage. De ces aéroports, le voyage vers Hirson implique généralement des trajets en train ou en voiture. Hirson elle-même dispose d'une gare avec des liaisons vers d'autres parties de la France, y compris Paris et Lille, faisant du voyage ferroviaire une option viable pour atteindre la ville.

Caractéristiques de MAin:

* 250m2 d'espace habitable
* 2145m2 parcelle
* 4 chambres
* 4 salles de bains
* Vues stupéfiantes
* Parking privé
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base d'où découvrir d'autres régions fantastiques de France
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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