Villa en Monpazier, Dordoña

Impresionante casa de 4 dormitorios en venta en Monpazier Dordogne Francia

Esales Property ID: es5553760

5 Carreyrou du Chapitre
Monpazier
Dordoña
24540
Francia

Con su glorioso paisaje natural, excelente clima, cultura acogedora y excelentes niveles de vida, Francia está ganando rápidamente una reputación como uno de los lugares más deseables en todo el mundo para vivir o visitar. Aquí se ofrece la oportunidad de hacer una inversión financiera inteligente en esta magnífica parte del mundo.

Impresionante casa de pueblo del siglo XIII en uno de los pueblos más bellos de Bastide en Francia; Monpazier (24540)

Esta es una oportunidad única para poseer una pieza de la historia. Esta casa de pueblo engañosamente grande, pareada (235 m2 climatizada), construido sobre 1286, está en el corazón de este popular pueblo bastida.

La entrada a la casa se encuentra en el famoso Carreyrou du Chapitre (carreyroux) son pasarelas peatonales por todo el pueblo, que se ejecuta detrás de 'La Maison du Chapitre' (ver historia abajo).La casa se encuentra cerca de la famosa plaza del pueblo, la Place des Cornieres, por lo que es ideal para caminar a todos los restaurantes Monpazier, tiendas (que albergan tanto Spar y Petit Casino mercados), farmacia, cervecería / pub, y St Dominique Iglesia.
Monpazier ofrece todo lo necesario para vivir a tiempo completo (o a tiempo parcial) en este pintoresco pueblo francés por excelencia.

* No hay jardín unido a esta casa de pueblo, pero hay lotes de jardín disponibles para comprar por un costo adicional.

* Puesto que esta casa está en un carreyrou, aparcamiento gratuito se encuentra fácilmente 50 pasos en dos direcciones diferentes.

Tres plantas ofrecen generosas áreas de vida y almacenamiento:

Planta baja:

La entrada a la casa está en un tranquilo carreyrou adoquinado, en lugar de en una de las calles más animadas de Monpazier. La planta baja tiene un hermoso vestíbulo de entrada, una cocina de verano, y una zona de estar con una gran ventana corrediza que da al carreyrou, ofreciendo luz natural y el hermoso ambiente de piedra arenisca natural.

La cocina de verano es una comodidad maravillosa cuando se asa o se entretiene en el carreyrou, ofreciendo armarios, un gran lavabo con agua caliente, y un montón de espacio para un refrigerador y electrodomésticos encimera.

También en esta planta se encuentran un WC recientemente renovado (2021), y una pequeña sala de trabajo / sala de barbecho.

Primer piso:

Las escaleras de olmo centenarios conducen desde la planta baja hasta el primer piso. Una hermosa cocina americana renovada le da la bienvenida en la parte superior de las escaleras. La cocina incluye todos los electrodomésticos superiores: frigorífico/congelador, lavavajillas, horno, microondas y doble cocina (tanto gas como electricidad). Es una cocina de ensueño del chef, diseñada profesionalmente, (no Ikea) con amplios mostradores, hermosos gabinetes de vidrio frontal, fregadero de acero inoxidable, grandes armarios de despensa y espacio para comer en la barra.
Dos puertas correderas en la cocina mantienen el espacio totalmente utilizable. Una ventana doble, y una ventana adicional encima de la cocina, proporcionan mucha luz natural en la habitación.

Un gran salón de 40 metros cuadrados está a la derecha de las escaleras, con una magnífica chimenea de leña con la famosa escultura en piedra "Salamandra" que representa al rey Frances I, un gran patrón de las artes. Esta gran habitación es perfecta para el entretenimiento, con un amplio espacio para una zona de comedor de tamaño completo, además de sofás, sillas cómodas, y un armario de TV. Ventilador de techo y una ventana doble con vistas a la hermosa Carreyrou completan esta habitación.

Hay dos dormitorios en esta planta: el dormitorio más grande cuenta con una chimenea original (no funcional), armarios empotrados, estanterías, ventilador de techo y doble ventana con persianas. La habitación de invitados más pequeña también tiene una ventana con persianas de doble acristalamiento. Estos dos dormitorios se pueden convertir en un dormitorio principal amplio, si así lo desea. Hay un baño familiar renovado con lavabos dobles, ducha de azulejos grandes y baldosas de terracota.
Frente a los dormitorios hay un lavadero que tiene espacio para lavadora y secadora de tamaño completo y un armario de tamaño completo para ropa de cama. Pisos de parquet de roble de madera completan este primer piso.

Segundo piso:

La segunda planta le da la bienvenida con una recién renovada (2021) lectura ajustada. Hay dos dormitorios adicionales en esta planta: un dormitorio muy grande (renovado en 2022), que fácilmente tomaría una cama king size, disfruta de una hermosa vista de Monpazier a través de la ventana del dormitorio, y también cuenta con dos tragaluces Velux de apertura para mucha luz y ventilación.

El dormitorio más pequeño tiene una cama individual y cuenta con un baño privado y un tragaluz de apertura Velux. El baño privado también incluye un bidet.

Hay tres habitaciones adicionales que podrían ser utilizadas como almacenamiento o dormitorios adicionales. Actualmente las estamos utilizando como: un estudio de grabación de música, un área de almacenamiento y un taller. Estas tres habitaciones podrían beneficiarse de una renovación/actualización menor, pero son completamente utilizables con electricidad, calor y luz. Hay un total de 9 tragaluces (7 apertura Velux) a través de esta planta para dar mucha luz natural. Este ático es un espacio grande y tiene un gran potencial de tener 5 dormitorios adicionales, si así lo desea!

Calentamiento total: 235 m2 'loi Carrez': 171, 4 m2 'Hors loi Carrez': 63, 8 m2 (únicamente en el segundo piso)

El mantenimiento del techo se completó recientemente (2021) instalando una nueva tapa impermeable en la línea de la cresta y reemplazando varios azulejos viejos y/o rotos.

La casa está en la red principal para el agua y las aguas residuales. Central de aceite de fuego (Buderus) radiador de calor en todas las habitaciones principales en las tres plantas.

Internet rápido está disponible y un plato SKY ya está montado y disponible para el servicio, si lo desea. El carreyrou se puede utilizar para barbacoa y para cenar al aire libre con la familia y amigos.

Esta casa espaciosa, versátil y cómoda es ideal para vivir en familia, una propiedad de 'bloquear & dejar', oportunidad de alquiler de inversión, o una maravillosa casa de vacaciones para aquellos que quieren salir de la gran ciudad, pero todavía tienen todas las comodidades disponibles. Vivimos aquí cómodamente todo el año.

Ganador en primer lugar 'Diploma des Maison Fleuries' 2018 y 2019 (categoria: Balcones, Terrazas y Fenetres)

El restaurante La Croquant es nuestro conveniente vecino de abajo con el que compartimos un copropietario, pero no hay cargos por condominio.

Impuesto de fonciere: 1.068 / año El comprador paga notario y los costos de cierre.

Acerca de la zona

monpazier (24), uno de los bastidas más bellos del suroeste de Francia

la presencia de Monpazier como miembro de los notables sitios y ciudades de Francia, su clasificación entre los pueblos más bellos de Francia, los pueblos de Fleuris (1a flor), refleja una preocupación permanente por valorar el patrimonio existente y su entorno. El suroeste de Francia tiene más de 300 bastides hoy y Monpazier es sin duda el Bastide más famoso y mejor conservado en Perigord. Fundado en 1284, por Edward 1st y Pierre de Gontaut, entonces obispo de Biron.
Monpazier le buceará mejor que cualquier otro en el estado de ánimo de estas 'nuevas' ciudades de la Edad Media!

Monpazier fue fundada en 1284 en nombre del rey Eduardo I de Inglaterra. El Hotel Edward 1er está situado en el corazón del pueblo y ofrece una magnífica vista sobre las colinas de la Dordoña. El hotel está a 2 minutos a pie de la plaza del pueblo. Es un hotel de estilo Art Boutique con 17 habitaciones en el centro de Perigord El hotel es un elegante Chateau y está amueblado con gusto y armonía. Algunas habitaciones tienen una vista panorámica de las colinas Perigourdine, otras con vistas a la ciudad medieval de Monpazier.

El hotel Le Chevalier Bleu abrirá sus puertas en Monpazier el 7 de julio de 2023. Cuenta con 14 habitaciones, con las siguientes comodidades: piscina, sauna, bar, servicio de habitaciones, aire acondicionado.

El pueblo, como se visita hoy, forma un cuadrilátero. Tres de las seis puertas están fortificadas, las calles se extienden de un extremo al otro, paralelos a los lados grandes, cruza cuatro, por lo tanto, dividiendo la ciudad en rectángulos. La bastida se organiza alrededor de una red de calles y carreyro (alleyways), definiendo parcelas de construcción de igual tamaño. Andrones, pequeñas brechas de 30 cm entre dos edificios, se utilizaron para la evacuación de residuos y agua de lluvia y así actuó como cortafuegos.

Paseando por las calles, explorando el carreyro y admirando la Place des Cornieres le hará ver la singularidad y la ejemplaridad de esta bastida (una obra maestra de arquitectura y urbanismo), por lo que Monpazier fue considerado regularmente por grandes arquitectos, (como Viollet el Duque o Corbusier), como el modelo ideal de las bastidas. La riqueza de este patrimonio construido ha impulsado importantes medidas de protección: monumentos históricos y lugares de excepcional patrimonio.

'La maison du Chapitre' situada cerca de la iglesia, en la Rue Notre Dame, es la casa más imponente de la bastida, en virtud de la altura y la anchura. Albergó los cánones de la iglesia (el Capítulo) y sirvió como tesoro para los bienes recogidos como diezmos, una forma de impuestos de la Iglesia. Hoy en día, alberga una popular boulangerie y cafetería.

Monpazier es rico en tejido económico excepcional para un municipio de 534 habitantes: más de 70 comerciantes y artesanos le dan la bienvenida a diario durante todo el año. Más de 22 artistas y artesanos se establecen en Monpazier. Talleres, abiertos al público (sobre todo durante todo el año), son una oportunidad para descubrir diferentes arte y conocer a creadores que ejercen su talento con pasión.
Monpazier es un bastide festivo y cultural; sus muchas animaciones durante todo el año ritmo la vida de este hermoso pueblo de Francia: animaciones medievales, festivales de libros, conciertos, teatro al aire libre.

Es una Bastida Gourmet: Todos los productos locales de Perigord (foie-gras, magrets, confits, vinos...) están presentes en Monpazier, para comprar o consumir en el sitio:

- Durante el mercado con ceps bajo la sala de la Place des Cornieres (abierto todos los días durante el crecimiento),
- Durante el mercado de la trufa (en invierno).

Bastide Nature: Los espacios naturales que rodean Monpazier (sus bosques, con más de 200 km de rutas de senderismo marcadas) permiten hermosos paseos en un entorno magnífico. La categoría socio-profesional más representada en el municipio es la de empleados y trabajadores. Las viviendas en la ciudad se dividen en 85% casas y 15% apartamentos.

Características principales:

• 235m2 de espacio habitable
• Parcela de 104m2
• 4 Dormitorios
• 3 Baños ( 2 Baños & 1 WC )
• Impresionantes vistas
• Cerca de servicios esenciales como los mercados locales y las farmacias
• Cerca de muchos bares y restaurantes excelentes
• Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Francia
• Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
• Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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