Villa em Monpazier, Dordonha

Stunning 4 Bed House à venda em Monpazier Dordogne França

ID da Propriedade: es5553760

5 Carreyrou du Chapitre
Monpazier
Dordonha
244540
França

Com seu glorioso cenário natural, excelente clima, cultura acolhedora e excelentes padrões de vida, a França está rapidamente ganhando uma reputação como um dos lugares mais desejáveis do mundo para viver ou visitar. Em oferta aqui é uma chance de fazer um investimento financeiro inteligente nesta magnífica parte do mundo.

Impressionante casa de aldeia do século XIII em uma das mais belas aldeias de Bastide na França; Monpazier (24540)

Esta casa de aldeia enganosamente grande, semidetached (235 metros quadrados aquecidos), construído em torno de 1286, está no coração desta aldeia bastide popular.

A entrada da casa fica na famosa Carreyrou du Chapitre ('carreyroux' são passarelas pedonais em toda a aldeia), que corre atrás de 'La Maison du Chapitre' (veja a história abaixo). A casa está localizada perto da famosa praça da aldeia, a Place des Cornieres, tornando-a ideal para caminhar até todos os restaurantes Monpazier, lojas (que hospedam os mercados de Spar e Petit Casino), farmácia, cervejaria / pub e St Dominique Church.
Monpazier oferece tudo o que você precisa para viver em tempo integral (ou a tempo parcial) nesta pitoresca e por excelência aldeia francesa.

* Não há jardim ligado a esta casa da aldeia, mas há lotes de jardim disponíveis para compra por custo adicional.

* Uma vez que esta casa está em um carreyrou, estacionamento gratuito é facilmente encontrado 50 passos em duas direções diferentes.

Três andares oferecem áreas de vida e armazenamento generosas:

Piso térreo:

A entrada da casa é em um carreyrou paralelelepípedo tranquilo, em vez de em uma das ruas mais animadas de Monpazier. O piso térreo tem um belo foyer de entrada, uma cozinha de verão e uma área de estar com uma grande janela deslizante com vista para o carreyrou, oferecendo luz natural e o belo ambiente de arenito natural.

A cozinha de verão é uma conveniência maravilhosa ao grelhar ou entreter no carreyrou, oferecendo armários, uma grande pia com água quente e muito espaço para um refrigerador e aparelhos de bancada.

Também neste piso há um WC recém-renovado (2021) e uma pequena sala de trabalho / sala de ferreiro. Nova telha de piso foi instalada no piso térreo em 2020.

Primeiro andar:

As escadas de olmo centenárias levam do piso térreo até o primeiro andar. Uma bela cozinha americana renovada recebe você no topo das escadas. A cozinha inclui todos os principais aparelhos: geladeira / freezer, máquina de lavar louça, forno, microondas e cooktops duplos (gás e elétrico). É a cozinha dos sonhos de um chef, projetada profissionalmente, (não Ikea) com amplos balcões, belos armários de vidro, pia de aço inoxidável e espaço.
Duas portas de correr para a cozinha mantém o espaço totalmente utilizável. Uma janela dupla e uma janela adicional acima da placa de cozinha fornecem muita luz natural na sala.

Um grande salão de 40 metros quadrados é à direita das escadas, com uma magnífica lareira a lenha com a famosa escultura em pedra 'Salamander' representando o Rei Frances I, um grande patrono das artes. Esta grande sala é perfeita para entretenimento, com amplo espaço para uma área de jantar de tamanho completo, além de sofás, cadeiras confortáveis e um armário de TV. Ventilador de teto e uma janela dupla com vista para a bela Carreyrou completam este quarto.

Há dois quartos neste piso: o quarto maior possui uma lareira original (não funcional), armários embutidos, prateleiras, ventilador de teto e janela dupla fechada com vidro duplo. O quarto menor também tem uma janela fechada com vidro duplo. Estes dois quartos podem ser convertidos em um quarto principal espaçoso, se assim desejar. Há uma sala de banho familiar renovada completa com lavatórios duplos, grande chuveiro com azulejos e piso de terrata.
Do outro lado dos quartos é uma lavanderia que tem espaço para máquina de lavar e secar roupa de tamanho completo e um guarda-roupa de tamanho completo para lençóis. Pisos de madeira carvalho parquet completar este primeiro andar.

Segundo andar:

Há dois quartos adicionais neste andar: um quarto muito grande (renovado em 2022), que levaria facilmente uma cama king size, goza de uma bela vista de Monpazier através da janela do quarto, e também possui duas clarabóias Velux de abertura para muita luz e ventilação.

O quarto mais pequeno leva uma cama de solteiro e possui um banheiro privativo e uma clarabóia de abertura Velux. O banheiro privativo também inclui um bidé.

Existem três quartos adicionais que podem ser usados como armazenamento ou quartos adicionais. Atualmente, estamos usando-os como: um estúdio de gravação de música, uma área de armazenamento e uma oficina. Esses três quartos podem se beneficiar de uma pequena renovação / atualização, mas são totalmente utilizáveis com eletricidade, calor e luz. Há um total de 9 clarabóias (7 Velux de abertura) em todo este andar para dar muita luz natural. Este sótão é um grande espaço e tem vasto potencial se desejar 5 quartos adicionais

Aquecido total: 235 m2 'loi Carrez': 171. 4 m2 'Hors loi Carrez': 63. 8 m2 (apenas no segundo andar)

A manutenção do telhado foi recentemente concluída (2021) instalando uma nova tampa impermeável na linha da crista e substituindo vários azulejos antigos e / ou quebrados.

A casa está na rede elétrica para água e esgoto. Aquecimento central do radiador a óleo (Buderus) em todos os quartos principais em todos os três andares. lareira a lenha totalmente funcional no salão.

Internet rápida está disponível e um prato SKY já está montado e disponível para serviço, se desejado. O carreyrou pode ser usado para churrasco e para jantar ao ar livre com a família e amigos.

Esta casa espaçosa, versátil e confortável é ideal para a vida familiar, uma propriedade 'lock & amp; leave', oportunidade de aluguel de investimento ou uma casa de férias maravilhosa para aqueles que querem sair da cidade grande, mas ainda têm todas as comodidades disponíveis. Vivemos aqui confortavelmente o ano todo.

Vencedor do primeiro lugar 'Diploma des Maison Fleuries' 2018 e 2019 (categoria: Balcons, Terraces et Fenetres)

O Restaurante La Croquant é nosso conveniente vizinho no andar de baixo com quem compartilhamos um co-proprietário, mas não há taxas de condomínio.

Imposto Fonciere: 1.068/ano O comprador paga o notário e os custos de fechamento.

Sobre a área

monpazier (24), um dos mais belos bastides sudoeste da França

a presença de Monpazier como membro dos notáveis locais e cidades da França, seu ranking entre as mais belas aldeias da França, as Aldeias Fleuris (1a flor), reflete uma preocupação permanente para valorizar o patrimônio existente e seu meio ambiente. O sudoeste da França tem mais de 300 bastides hoje e Monpazier é certamente a Bastide mais famosa e mais bem preservada em Perigord. Fundada em 1284, por Edward 1st e Pierre de Gontaut, então.
Monpazier vai mergulhar você melhor do que qualquer outro no humor dessas "novas" cidades da Idade Média!

Monpazier foi fundada em 1284 em nome do Rei Eduardo I da Inglaterra. O Hotel Edward 1er está localizado no coração da vila e oferece uma vista magnífica sobre as colinas do Dordogne. O hotel fica a 2 minutos a pé da praça da vila. É um hotel Art Boutique com 17 quartos no meio de Perigord O hotel é um elegante Chateau e está decorado com bom gosto e harmonia. Alguns quartos têm uma vista panorâmica do Périgine outros.

O hotel Le Chevalier Bleu será inaugurado em Monpazier em 7 de julho de 2023. Ele contará com 14 quartos, com as seguintes comodidades; piscina, sauna, bar, serviço de quarto, ar condicionado. Hotel Blue Knight: .htm

A aldeia, como você visita hoje, forma um quadrilátero. Três dos seis portões são fortificados, ruas se estendem de uma extremidade à outra, paralelas aos lados grandes, cruzam quatro, assim, dividindo a cidade em retângulos. O bastido é organizado em torno de uma grade de ruas e carreyrous (alleyways), definindo parcelas de construção de tamanho igual. Andrônios, pequenas lacunas de 30 cm entre dois edifícios, foram usados para evacuação de resíduos e chuvas.

Andar pelas ruas, explorar os carreirosos e admirar a Place des Cornieres fará com que você veja a singularidade e a exemplaridade deste bastide (uma obra-prima da arquitetura e do planejamento urbano), e é por isso que Monpazier foi regularmente considerado por grandes arquitetos, (como Viollet, o Duque ou Corbusier), como o modelo ideal de bastides. A riqueza desse patrimônio construído impulsionou importantes medidas de proteção: monumentos históricos e locais excepcionais.

La maison du Chapitre localizado perto da igreja, na Rue Notre Dame, é a casa mais imponente do bastide, em virtude da altura e largura. Ele abrigou os cânones da igreja (o Capítulo) e serviu como um tesouro para bens coletados como dízimos, uma forma de impostos da Igreja. Hoje, abriga uma boulangerie popular e café.

Monpazier é rico em tecido econômico excepcional para um município de 534 habitantes: mais de 70 comerciantes e artesãos recebê-lo em uma base diária durante todo o ano. Mais de 22 artistas e artesãos são criados em Monpazier. Workshops, aberto ao público (principalmente durante todo o ano), são uma oportunidade para descobrir arte diferente e conhecer criadores que exercem seu talento com paixão.
Monpazier é um bastide festivo e cultural; suas muitas animações ao longo do ano ritmam a vida desta mais bela aldeia da França: animações medievais, festivais de livros, concertos, teatro ao ar livre.

É uma Bastida Gourmet: Todos os produtos locais de Perigord (foie-gras, magrets, confits, vinhos...) estão presentes em Monpazier, para comprar ou consumir no local:

- durante o mercado com ceps sob o corredor na Place des Cornieres (aberta todos os dias durante o crescimento),
- Durante o mercado de trufas (no inverno).

Natureza Bastide: As áreas naturais em torno de Monpazier (suas florestas, com mais de 200 km de trilhas para caminhadas marcadas) permitem belos passeios em um cenário magnífico. A categoria socioprofissional mais representada no município é a de funcionários e trabalhadores. As moradias na cidade são divididas em 85% casas e 15% apartamentos.

Principais características:

235m2 de espaço vivo
104m2 parcela
4 Quartos
3 Banheiros ( 2 Banheiros & 1 WC )
Vistas deslumbrantes
Perto de amenidades essenciais, como mercados locais e farmácia
Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
Potencial de locação através do Airbnb e

Entre em contato conosco hoje para comprar ou vender propriedade on-line rápido