Villa - Monpazier, Dordogne

Superbe maison de 4 chambres à vendre à Monpazier Dordogne France

Numéro de bien immobilier Esales: es5553760

5 Carreyrou du Chapitre
Monpazier
Dordogne
24540
France

Avec son paysage naturel glorieux, son excellent climat, sa culture accueillante et son excellent niveau de vie, la France acquiert rapidement la réputation d'être l'un des endroits les plus désirables du monde à vivre ou à visiter.

Superbe maison de village du XIIIe siècle dans l'un des plus beaux villages bastides de France; Monpazier (24540)

C'est une occasion unique de posséder un morceau d'histoire. Cette grande maison de village jumelée à la tromperie (235 m2), construite vers 1286, est au cœur de ce village populaire bastide.

L'entrée de la maison se trouve sur le célèbre Carreyrou du Chapitre (les "carreyroux" sont des allées piétonnes dans tout le village), qui se trouve derrière la Maison du Chapitre (voir l'histoire ci-dessous). La maison est située à proximité de la célèbre place du village, la Place des Cornières, ce qui la rend idéale pour se promener dans tous les restaurants Monpazier, les magasins (qui abritent à la fois les marchés Spar et Petit Casino), la pharmacie, la brasserie/pub et l'église St Dominique.
Monpazier offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre à plein temps (ou à temps partiel) dans ce pittoresque village français quintessence.

* Il n'y a pas de jardin attaché à cette maison de village, mais il y a des terrains de jardin disponibles à l'achat pour un coût supplémentaire.

* Comme cette maison est sur un carreyrou, parking gratuit est facilement trouvé 50 marches dans deux directions différentes.

Trois étages offrent des espaces de vie et de rangement généreux:

Rez-de-chaussée :

L'entrée de la maison est sur un carreyrou pavé calme, plutôt que sur l'une des rues plus vives de Monpazier. Le rez-de-chaussée dispose d'un beau foyer d'entrée, une cuisine d'été, et un coin salon avec une grande fenêtre coulissante donnant sur le carreyrou, offrant la lumière naturelle et la belle ambiance de grès naturel.

La cuisine d'été est une merveilleuse commodité lorsque vous grillez ou divertissez dans le carreyrou, offrant des armoires, un grand évier avec de l'eau chaude, et beaucoup d'espace pour un réfrigérateur et des appareils de comptoir.

Également à cet étage se trouvent un WC récemment rénové (2021), et une petite salle de travail / chaudière. Nouveau carrelage a été installé au rez-de-chaussée en 2020.

Premier étage :

Les escaliers d'orme centenaire mènent du rez-de-chaussée au premier étage. Une belle cuisine américaine rénovée vous accueille au sommet de l'escalier. La cuisine comprend tous les appareils haut de gamme : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes et deux plaques de cuisson (gaz et électricité). C'est une cuisine de rêve du chef, conçue professionnellement, (pas Ikea) avec de grands comptoirs, de belles armoires vitrées, un évier en acier inoxydable, de grandes armoires et un espace bar à manger.
Deux portes coulissantes dans la cuisine maintiennent l'espace entièrement utilisable. Une double fenêtre, et une fenêtre supplémentaire au-dessus du plateau de cuisson, fournissent beaucoup de lumière naturelle dans la pièce.

Un grand salon de 40 m2 se trouve à droite de l'escalier, doté d'une magnifique cheminée à bois avec la célèbre sculpture en pierre 'Salamander' représentant le roi Frances I, un grand mécène des arts. Cette grande chambre est parfaite pour divertir, avec un grand espace pour une salle à manger pleine grandeur en plus des canapés, des chaises confortables et d'une armoire TV. Ventilateur de plafond et une double fenêtre donnant sur la belle Carreyrou complètent cette chambre.

Il y a deux chambres à cet étage : la chambre plus grande dispose d'une cheminée originale (non fonctionnelle), placards intégrés, étagères, ventilateur de plafond, et double fenêtre vitrée obturée double. La chambre plus petite dispose également d'une fenêtre vitrée obturée double. Ces deux chambres peuvent être converties en une chambre principale spacieuse, si désiré. Il y a une salle de douche familiale rénovée avec des lavabos doubles, une grande douche carrelée et des carreaux de sol en terre cuite.
De l'autre côté des chambres se trouve une buanderie qui a de l'espace pour la laveuse et le sèche-linge et une armoire pleine grandeur pour les draps.

Deuxième étage :

Le deuxième étage vous accueille avec un snug de lecture récemment rénové (2021). Il y a deux chambres supplémentaires à cet étage: une très grande chambre (rénovée en 2022), qui prendrait facilement un lit king size, bénéficie d'une belle vue sur Monpazier à travers la fenêtre de la chambre, et dispose également de deux fenêtres Velux ouvrant pour beaucoup de lumière et de ventilation.

La plus petite chambre à coucher prend un lit simple et dispose d'une salle de bains privative et d'une fenêtre d'ouverture Velux. La salle de bains privative comprend également un bidet.

Nous les utilisons actuellement comme un studio d'enregistrement de musique, un espace de rangement et un atelier. Ces trois pièces pourraient bénéficier d'une rénovation/mise à jour mineure, mais sont entièrement utilisables avec électricité, chaleur et lumière. Il y a au total 9 lumières (7 ouvrant Velux) à travers cet étage pour donner beaucoup de lumière naturelle. Ce grenier est un grand espace et a un vaste potentiel d'avoir 5 chambres supplémentaires, si vous le souhaitez!

Chauffage total : 235 m2 'loi Carrez' : 171. 4 m2 'Hors loi Carrez' : 63. 8 m2 (second étage seulement)

L'entretien du toit a été récemment terminé (2021) en installant un nouveau capuchon étanche sur la ligne de crête et en remplaçant plusieurs carreaux anciens et/ou cassés.

La maison est sur le secteur pour l'eau et les eaux usées. Centrale de chauffage au radiateur à huile (Buderus) dans toutes les chambres principales sur les trois étages.

Internet rapide est disponible et un plat SKY est déjà monté et disponible pour le service, si désiré. Le carreyrou peut être utilisé pour barbecue et pour dîner en plein air en famille et entre amis.

Cette maison spacieuse, polyvalente et confortable est idéale pour la vie en famille, une propriété «lock & leave», une opportunité de location d'investissement, ou une merveilleuse maison de vacances pour ceux qui veulent sortir de la grande ville mais ont toujours toutes les commodités disponibles.

Vainqueur de la première place 'Diploma des Maison Fleuries' 2018 et 2019 (catégorie: Balcons, Terrasses et Fenetres)

Le restaurant La Croquant est notre voisin en bas avec qui nous partageons une co-propriété, mais il n'y a pas de frais de copropriété.

Taxe Fonciere : 1 068/année L'acheteur paie les frais de notaire et de clôture.

À propos de la région

monpazier (24), l'une des plus belles bastides du sud-ouest de la France

la présence de Monpazier en tant que membre des sites et villes remarquables de France, son classement parmi les plus beaux villages de France, les Villages Fleuris (1ère fleur), reflète un souci permanent de valoriser le patrimoine existant et son environnement. Le sud-ouest de la France compte aujourd'hui plus de 300 bastides et Monpazier est certainement la Bastide la plus célèbre et la mieux préservée du Périgord. Fondée en 1284, par Edward 1er et Pierre de Gontaut, alors évêque de Biron.
Monpazier vous plongera mieux que n'importe quel autre dans l'humeur de ces « nouvelles » villes du Moyen Age!

Monpazier a été fondé en 1284 au nom du roi Edward Ier d'Angleterre. L'hôtel Edward 1er est situé au coeur du village et offre une vue magnifique sur les collines de la Dordogne. L'hôtel est à 2 minutes à pied de la place du village. C'est un hôtel Art Boutique avec 17 chambres au milieu du Périgord L'hôtel est un élégant château et est meublé avec goût et harmonie. Certaines chambres ont une vue panoramique sur les collines du Perigourdine, d'autres donnent sur la ville médiévale de Monpazier.

L'hôtel Le Chevalier Bleu ouvrira à Monpazier le 7 juillet 2023. Il dispose de 14 chambres, avec les équipements suivants: piscine, sauna, bar, service d'étage, climatisation.

Le village, comme vous le visitez aujourd'hui, forme un quadrilatère. Trois des six portes sont fortifiées, les rues s'étendent d'une extrémité à l'autre, parallèles aux grands côtés, croisent quatre, divisant ainsi la ville en rectangles. La bastide est organisée autour d'une grille de rues et d'allées carrelées, définissant des parcelles de construction d'égale taille. Andrones, petits espaces de 30 cm entre deux bâtiments, ont été utilisés pour l'évacuation des déchets et de l'eau de pluie et ainsi agi comme des brise-feu.

En vous promenant dans les rues, en explorant le carreux et en admirant la place des Cornières, vous verrez l'unicité et l'exemplarité de cette bastide (un chef-d'œuvre de l'architecture et de l'urbanisme), raison pour laquelle Monpazier a été régulièrement considéré par les grands architectes, tels Viollet le Duc ou Corbusier, comme le modèle idéal des bastides.

La maison du Chapitre, située près de l'église, rue Notre-Dame, est la maison la plus imposante de la Bastide, en raison de la hauteur et de la largeur. Elle abritait les canons de l'église (le Chapitre) et servait de trésor pour les biens collectés comme dîmes, une forme de taxes de l'Église.

Monpazier est riche en tissu économique exceptionnel pour une commune de 534 habitants : plus de 70 marchands et artisans vous accueillent tous les jours tout au long de l'année. Plus de 22 artistes et artisans sont installés à Monpazier. Des ateliers, ouverts au public (surtout toute l'année), sont l'occasion de découvrir différents arts et de rencontrer des créateurs qui exercent leur talent avec passion.
Monpazier est une bastide festive et culturelle ; ses nombreuses animations tout au long de l'année rythment la vie de ce plus beau village de France : animations médiévales, festivals de livres, concerts, théâtre en plein air.

C'est une Bastide Gourmet: Tous les produits locaux du Périgord (foie-gras, magrets, confits, vins...) sont présents à Monpazier, pour acheter ou consommer sur place:

- Pendant le marché avec des cèpes sous le hall de la Place des Cornières (ouvert tous les jours pendant la croissance),
- Pendant le marché des truffes (en hiver).

Bastide Nature: Les zones naturelles autour de Monpazier (ses forêts, avec plus de 200 km de sentiers balisés) permettent de belles promenades dans un cadre magnifique. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la municipalité est celle des employés et des travailleurs. Les logements de la ville sont divisés en 85 % de maisons et 15 % d'appartements.

Principales caractéristiques:

• 235m2 d'espace de vie
• Emplacement de 104m2
• 4 chambres
• 3 salles de bains ( 2 salles de bains & ampère; 1 WC )
• Vues stupéfiantes
• Près des commodités essentielles telles que les marchés locaux et la pharmacie
• Près de nombreux bars et restaurants excellents
• Grande base d'où découvrir d'autres régions fantastiques de France
• Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones à pied et à vélo à proximité
• Possibilité de location par Airbnb et

Contactez-nous dès aujourd'hui pour acheter ou vendre une propriété en Dordogne rapidement en ligne