Haus in Monpazier, Dordogne

Atemberaubendes 4-Bett-Haus zum Verkauf in Monpazier Dordogne Frankreich

Esales Objekt-Nr.: es5553760

5 Carreyrou du Chapitre
Monpazier
Dordogne
24540
Frankreich

Mit seiner herrlichen Naturlandschaft, dem ausgezeichneten Klima, der einladenden Kultur und dem hervorragenden Lebensstandard gewinnt Frankreich schnell einen Ruf als einer der begehrtesten Orte auf der ganzen Welt zu leben oder zu besuchen. Angebot ist hier eine Chance, eine intelligente finanzielle Investition in diesem herrlichen Teil der Welt zu machen.

Atemberaubendes Dorfhaus aus dem 13. Jahrhundert in einem der schönsten Bastide-Dörfer Frankreichs; Monpazier (24540)

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen. Dieses täuschend große, halb freistehende Dorfhaus (235 qm beheizt), erbaut um 1286, befindet sich im Herzen dieses beliebten Bastiderdorfes.

Der Eingang zum Haus befindet sich auf dem berühmten Carreyrou du Chapitre ('carreyroux' sind Fußgängerwege durch das Dorf), die hinter 'La Maison du Chapitre' läuft (siehe Geschichte unten). Das Haus befindet sich in der Nähe des berühmten Dorfplatzes, der Place des Cornieres, so dass es ideal für Wanderungen zu allen Monpazier Restaurants, Geschäften (mit sowohl Spar und Petit Casino Märkte), Apotheke, Brauerei / Pub, und St Dominique Kirche.
Monpazier bietet alles, was Sie brauchen, um Vollzeit (oder Teilzeit) in diesem malerischen, Quintessenz Französisch Dorf zu leben.

* Es gibt keinen Garten an diesem Dorfhaus angebracht, aber es gibt Garten Lose für zusätzliche Kosten zu kaufen.

* Da sich dieses Haus auf einem Carreyrou befindet, ist ein kostenloser Parkplatz leicht 50 Schritte in zwei verschiedenen Richtungen zu finden.

Drei Etagen bieten großzügige Wohn- und Lagerbereiche:

Erdgeschoss:

Der Eingang zum Haus befindet sich auf einem ruhigen Kopfsteinpflaster Carreyrou, anstatt auf einer der belebteren Straßen Monpaziers. Das Erdgeschoss hat einen schönen Eingang Foyer, eine Sommerküche, und eine Sitzecke mit einem großen Schiebefenster Blick auf das Carreyrou, bietet natürliches Licht und das schöne Ambiente des natürlichen Sandsteins.

Die Sommerküche ist eine wunderbare Bequemlichkeit beim Grillen oder unterhalten in der Carreyrou, bietet Schränke, ein großes Waschbecken mit heißem Wasser und viel Platz für einen Kühlschrank und Arbeitsplatte Geräte.

Auch auf dieser Etage befinden sich ein neu renoviertes WC (2021) und ein kleiner Arbeitsraum/Kühlraum. Im Erdgeschoss wurde 2020 eine neue Bodenfliese installiert.

Erster Stock:

Die jahrhundertealten Ulmentreppen führen vom Erdgeschoss in den ersten Stock. An der Spitze der Treppe begrüßt Sie eine wunderschöne renovierte "American Kitchen". Die Küche umfasst alle Top-Geräte: Kühlschrank/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Doppelkochplatten (sowohl Gas als auch Elektrik). Es ist die Traumküche eines Küchenchefs, professionell gestaltet, (nicht Ikea) mit reichlichen Theken, schönen Glasfrontschränken, Edelstahlwaschbecken, großen Speisekammerschränken und Essbar-Raum.
Zwei Schiebetüren in die Küche halten den Raum voll nutzbar. Ein Doppelfenster und ein zusätzliches Fenster über dem Kochfeld sorgen für viel natürliches Licht im Raum.

Ein großer Salon von 40 qm ist auf der rechten Seite der Treppe, mit einem herrlichen Holz brennenden Kamin mit dem berühmten "Salamander" Steinschnitzerei, die König Frances I, ein großer Förderer der Kunst. Dieser große Raum ist perfekt für Unterhaltung, mit reichlich Platz für einen großen Essbereich neben Sofas, bequemen Stühlen und einem TV-Schrank. Deckenventilator und ein Doppelfenster mit Blick auf die schöne Carreyrou runden dieses Zimmer.

Es gibt zwei Schlafzimmer auf dieser Etage: das größere Schlafzimmer verfügt über einen originellen (nicht funktionierenden) Kamin, eingebaute Schränke, Regal, Deckenventilator und doppelverglastes Fenster. Das kleinere Gästezimmer hat auch ein doppelverglastes Fenster. Diese beiden Schlafzimmer könnten in ein geräumiges Hauptschlafzimmer umgewandelt werden, wenn so gewünscht. Es gibt ein renoviertes Familienzimmer mit Doppelwaschbecken, große geflieste Dusche und Terrakotta Bodenfliesen.
Gegenüber von den Schlafzimmern befindet sich eine Waschküche, die Platz für große Waschmaschine und Trockner und einen großen Kleiderschrank für Bettwäsche bietet. Eichenparkett-Holzböden runden diesen ersten Stock ab.

Zweiter Stock:

Die zweite Etage begrüßt Sie mit einem neu renovierten (2021) Lesen eng. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Etage: ein sehr großes Schlafzimmer (renoviert im Jahre 2022), die leicht ein Kingsize-Bett nehmen würde, genießt einen schönen Blick auf Monpazier durch das Schlafzimmerfenster, und verfügt auch über zwei öffnende Velux Oberlichter für viel Licht und Lüftung.

Das kleinste Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett ausgestattet und verfügt über ein eigenes WC und ein Velux-Öffnungs-Oberlicht. Das eigene WC ist ebenfalls mit einem Bidet ausgestattet.

Es gibt drei zusätzliche Räume, die als Abstellraum oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden könnten. Wir benutzen sie derzeit als: ein Musikstudio, einen Speicherbereich und eine Werkstatt. Diese drei Räume könnten von kleineren Renovierungen/Aktualisierungen profitieren, sind aber voll nutzbar mit Strom, Wärme und Licht. Es gibt insgesamt 9 Oberlichter (7 Öffnungen Velux) auf diesem Boden, um viel natürliches Licht zu geben. Dieser Dachboden ist ein großer Raum und hat großes Potenzial, mit 5 zusätzlichen Schlafzimmern, wenn so gewünscht!

Beheizt: 235 qm 'loi Carrez': 171. 4 qm 'Hors loi Carrez': 63. 8 qm (nur zweite Etage)

Die Dachwartung wurde erst vor kurzem abgeschlossen (2021), indem eine neue wasserdichte Kappe auf der Gratlinie installiert wurde und mehrere alte und/oder kaputte Fliesen ersetzte.

Das Haus ist auf dem Netz für Wasser und Abwasser. Zentrale Öl-befeuerte (Buderus) Heizkörper Wärme in allen Haupträumen auf allen drei Etagen. Voll funktionsfähige Holz-brennenden Kamin im Salon.

Ein schnelles Internet steht zur Verfügung und ein SKY-Gericht ist bereits montiert und auf Wunsch für den Service verfügbar. Das Carreyrou kann zum Grillen und zum Essen im Freien mit Familie und Freunden genutzt werden.

Dieses geräumige, vielseitige, komfortable Haus ist ideal für das Familienleben, eine "Lock & verlassen" Eigenschaft, Investitions-Vermietung Gelegenheit, oder ein wunderbares Ferienhaus für diejenigen, die aus der großen Stadt zu bekommen, aber immer noch alle Annehmlichkeiten zur Verfügung. Wir leben hier bequem Jahr 'rund.

1. Platz Gewinner 'Diploma des Maison Fleuries' 2018 und 2019 (Kategorie: Balcons, Terraces et Fenetres)

La Croquant Restaurant ist unser praktischer Nachbar unten, mit dem wir ein Miteigentum teilen, aber es gibt keine Eigentumswohnung Gebühren.

Fonciere Steuer: 1.068/Jahr Käufer zahlt Notaire- und Schlusskosten.

Über die Gegend

monpazier (24), einer der schönsten südwestlichen Bastide in Frankreich

die Anwesenheit von Monpazier als Mitglied der bemerkenswerten Stätten und Städte von Frankreich, seine Rangliste unter den schönsten Dörfern von Frankreich, die Fleuris Villages (1. Blume), spiegelt eine dauerhafte Sorge, das bestehende Erbe und seine Umwelt zu schätzen. Der Südwesten von Frankreich hat mehr als 300 Bastide heute und Monpazier ist sicherlich die berühmteste und am besten erhaltene Bastide in Perigord. Gegründet 1284, von Edward 1. und Pierre de Gontaut, dann Bischof von Biron.
Monpazier wird Sie besser tauchen als jede andere in der Stimmung dieser 'neuen' Städte des Mittelalters!

Monpazier wurde im Jahr 1284 im Namen von König Edward I. von England gegründet. Das Hotel Edward 1er befindet sich im Herzen des Dorfes und bietet einen herrlichen Blick auf die Hügel der Dordogne. Das Hotel ist 2 Gehminuten vom Dorfplatz entfernt. Es ist ein Art Boutique-Hotel mit 17 Zimmern in der Mitte von Perigord Das Hotel ist ein elegantes Chateau und ist mit Geschmack und Harmonie eingerichtet. Einige Zimmer haben einen Panoramablick auf die Hügel von Perigourdine, andere überblicken die mittelalterliche Stadt Monpazier.

Das Hotel Le Chevalier Bleu wird am 7. Juli 2023 in Monpazier eröffnet und verfügt über 14 Zimmer mit folgenden Annehmlichkeiten: Pool, Sauna, Bar, Zimmerservice, Klimaanlage. Hotel Blue Knight: .htm

Das Dorf, wie Sie heute besuchen, bildet ein Viereck. Drei der sechs Tore sind befestigt, Straßen erstrecken sich von einem Ende zum anderen, parallel zu den großen Seiten, kreuzt vier, so dass die Stadt in Rechtecke. Das Bastide ist um ein Gitter aus Straßen und Karreyrous (Aleways), definieren Baugrundstücke von gleicher Größe organisiert. Andronen, kleine Lücken von 30 cm zwischen zwei Gebäuden, wurden für die Evakuierung von Abfall und Regenwasser verwendet und so als Feuerbrüche.

Wenn Sie durch die Straßen schlendern, das Karreyrous erkunden und den Place des Cornieres bewundern, werden Sie die Einzigartigkeit und Vorbildlichkeit dieses Bastides (ein Meisterwerk der Architektur und Stadtplanung) sehen, weshalb Monpazier regelmäßig von großen Architekten (wie Viollet der Herzog oder Corbusier) als ideales Modell der Bastide angesehen wurde. Der Reichtum dieses erbauten Erbes hat wichtige Schutzmaßnahmen ausgelöst: historische Denkmäler und herausragende Kulturerbestätten.

"La maison du Chapitre" befindet sich in der Nähe der Kirche, auf der Rue Notre Dame, ist das imposanteste Haus der Bastide, aufgrund der Höhe und Breite. Es beherbergte die Kirche Kanone (das Kapitel) und diente als Schatzkammer für Waren als Zehnten gesammelt, eine Form von Kirchensteuern. Heute beherbergt es eine beliebte Boulangerie und Café.

Monpazier ist reich an außergewöhnlichem Wirtschaftsgefüge für eine Gemeinde mit 534 Einwohnern: Mehr als 70 Kaufleute und Handwerker begrüßen Sie das ganze Jahr über täglich. Mehr als 22 Künstler und Handwerker werden in Monpazier gegründet. Workshops, die der Öffentlichkeit (meist ganzjährig) zugänglich sind, sind eine Gelegenheit, verschiedene Kunst zu entdecken und Schöpfer zu treffen, die ihr Talent mit Leidenschaft ausüben.
Monpazier ist ein festliches und kulturelles Bastide; seine vielen Animationen das ganze Jahr über rhythmisch das Leben dieses schönsten Dorfes Frankreichs: mittelalterliche Animationen, Buchfestivals, Konzerte, Theater im Freien.

Es ist ein Gourmet Bastide: Alle lokalen Produkte von Perigord (foie-gras, magrets, confits, Weine...) sind in Monpazier vorhanden, um vor Ort zu kaufen oder zu konsumieren:

- Während des Marktes mit Ceps unter der Halle auf dem Place des Cornieres (jeden Tag während des Wachstums geöffnet),
- Während des Trüffelmarktes (im Winter).

Bastide Natur: Die Naturgebiete um Monpazier (ihre Wälder mit mehr als 200 km markierten Wanderwegen) ermöglichen schöne Spaziergänge in einer herrlichen Umgebung. Die sozio-professionellste Kategorie in der Gemeinde ist die der Mitarbeiter und Arbeiter. Die Wohnungen in der Stadt sind in 85% Häuser und 15% Wohnungen unterteilt.

Hauptmerkmale:

• 235m2 Wohnfläche
• 104m2 Grundstück
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer ( 2 Badezimmer & Amp; 1 WC )
• Atemberaubende Ansichten
• Nahe an wesentlichen Annehmlichkeiten wie lokalen Märkten und Pharmazie
• In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
• Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
• Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
• Mietpotenzial durch Airbnb und

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