Villa en Pennautier, Aude

A pocos minutos de Carcassonne, descubra esta auténtica casa de piedra situada en el corazón del encantador pueblo de Pennautier. Le seducirá con su carácter, sus hermosos volúmenes y su increíble potencial de desarrollo.

Desarrollando 139 m2 de espacio habitable + 65m2 de ático convertible, esta casa seducirá a los amantes de las píldoras y espacios generosos.

En el exterior, podrá disfrutar de un agradable patio privado de 43 m2, una verdadera zona de relajación protegida de los ojos, complementada por un espacio de almacenamiento que también puede actuar como un invernadero de invierno.

En la planta baja, una entrada independiente a través de la rue basse postre :

* Una oficina, ideal para el teletrabajo o el autoempleo
* Una sala técnica
* Baños

En el jardín del suelo, usted descubrirá las salas de estar:

* Una gran cocina con acceso directo al balcón
* Una amplia sala de estar, bañada en luz gracias a sus dos ventanas abiertas en el patio
* Muchos armarios de almacenamiento, práctica todos los días

En el primer piso, el espacio nocturno consta de:

* 4 dormitorios
* Un baño central, que ofrece distribución funcional para toda la familia

En el segundo piso, un activo real completa esta propiedad:

* Un gran ático abierto de 65 m2, que ofrece un notable potencial para crear un espacio personalizado: habitaciones adicionales, suite parental, oficina, taller, sala de juegos o zona de relajación.

En términos de prestaciones:

* Ventanas de doble acristalamiento de PVC
* Hermosa altura del techo
* Construcción de piedra sólida
* techo en buen estado
* Doble entrada, ideal para disociar la vida privada y la actividad profesional

Los principales activos de esta casa:

Encanto de lo antiguo y la autenticidad
Hermosos volúmenes luminosos
Alto potencial para el desarrollo
Excelente relación volumen / precio

Si usted está buscando una residencia principal familiar, una inversión de alquiler, o un proyecto de renovación de alto valor añadido, esta casa representa una oportunidad rara.

¡A ser descubierto sin demora!

Póngase en contacto conmigo ahora para obtener más información o organizar una visita

Las tasas de agencia se cobran al comprador, es decir, 5. 06% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°511 760 357 - Registro de la canalsonne) Johan chaudjeau empresario individual 06 21 20 01 00 - Ref. 963268