Haus in Pennautier, Aude

Nur wenige Minuten von Carcassonne entfernt, entdecken Sie dieses authentische Steinhaus im Herzen des charmanten Dorfes Pennautier. Es wird Sie mit seinem Charakter, seinen schönen Bänden und seinem unglaublichen Entwicklungspotenzial verführen.

Entwicklung 139 m2 Wohnfläche + 65m2 von Cabriolet Dachboden, wird dieses Haus Liebhaber von Pillen und großzügigen Räumen verführen.

Draußen genießen Sie einen angenehmen privaten Innenhof von 43 m2, einen echten Ruhebereich, der vor den Augen geschützt ist, ergänzt durch einen Stauraum, der auch als Winter-Gewächshaus fungieren kann.

Im Erdgeschoss, ein unabhängiger Eingang über die rue basse Dessert :

* Ein Büro, ideal für Telearbeit oder Selbstständigkeit
* Ein technischer Raum
* Badezimmer

Auf dem Boden Garten, entdecken Sie die Wohnzimmer:

* Eine große Küche mit direktem Zugang zum Balkon
* Ein geräumiges Wohnzimmer, in Licht gebadet dank seiner zwei offenen Fenster auf dem Hof
* Viele Aufbewahrungsschränke, praktischer Alltag

Im ersten Stock besteht der Nachtraum aus:

* 4 Schlafzimmer
* Ein zentrales Bad, bietet funktionale Verteilung für die ganze Familie

Im zweiten Stock schließt ein echter Vermögenswert diese Immobilie ab:

* Ein großer offener Dachboden von 65 m2, bietet bemerkenswertes Potenzial, um einen benutzerdefinierten Raum zu schaffen: zusätzliche Zimmer, Elternsuite, Büro, Werkstatt, Spielzimmer oder Entspannungsbereich.

In Bezug auf Leistungen:

* PVC Doppelverglasungsfenster
* Schöne Deckenhöhe
* Massive Steinkonstruktion
* Dach in gutem Zustand
* Doppelter Eintritt, ideal für die Dissoziation von Privatleben und Berufstätigkeit

Das Hauptvermögen dieses Hauses:

Charme der alten und Authentizität
Schöne leuchtende Volumes
Hohes Entwicklungspotenzial
Hervorragendes Volumen / Preis-Verhältnis

Ob Sie nach einem Familienhauptsitz, einer Mietinvestition oder einem hochwertigen Renovierungsprojekt suchen, dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit.

Ohne Verzögerung entdeckt zu werden!

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Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 5. 06% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°511 760 357 - Register of catalonne) Johan chaudjeau Unternehmer Einzel 06 21 20 01 00 - Ref. 963268