Villa i Pennautier, Aude

Bare et par minutter fra Carcassonne, opdage dette autentiske stenhus beliggende i hjertet af den charmerende landsby Pennautier. Det vil forføre dig med sin karakter, sine smukke mængder og dens utrolige udviklingspotentiale.

Udvikler 139 m2 bolig + 65m2 af konvertible loftsrum, vil dette hus forføre elskere af piller og generøse rum.

Udenfor vil du nyde en behagelig privat gårdsplads på 43 m2, et ægte afslapningsområde beskyttet mod øjnene, suppleret med et opbevaringsrum, der også kan fungere som et vinterdrivhus.

I stueetagen, en uafhængig indgang via rue basse dessert:

* Et kontor, ideel til distancearbejde eller selvstændig virksomhed
* Et teknisk rum
* Badeværelser

På jorden have, vil du opdage stuerne:

* Et stort køkken med direkte adgang til balkonen
* En rummelig stue, badet i lys takket være sine to åbne vinduer på gården
* Mange lagergarderobeskabe, praktisk hverdag

På første sal består natrummet af:

* 4 soveværelser
* En central badeværelse, tilbyder funktionel fordeling for hele familien

På anden sal fuldender et rigtigt aktiv denne ejendom:

* Et stort åbent loft på 65 m2, tilbyder bemærkelsesværdige potentiale til at skabe en brugerdefineret plads: ekstra værelser, forældresuite, kontor, værksted, legeplads eller afslapningsområde.

Med hensyn til ydelser:

* PVC dobbeltruder vinduer
* Smukke loftshøjde
* Fast sten konstruktion
* tag i god stand
* Dobbelt indgang, ideel til dissocierende privatliv og professionel aktivitet

De vigtigste aktiver i dette hus:

Charm af den gamle og ægthed
Smukke lysstyrker
Stort udviklingspotentiale
Fremragende volumen / prisforhold

Uanset om du er på udkig efter en familie hovedbolig, en leje investering, eller en høj merværdi renovering projekt, dette hus repræsenterer en sjælden mulighed.

For at blive opdaget uden forsinkelse!

Kontakt mig nu for mere information eller arrangere et besøg

Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 5,06% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°511 760 357 - Registry of bodyonne) Johan chaudjeau entrepreneur Individual 06 21 20 01 00 - Ref. 963268