Villa en Samora Correia, Distrito de Santarém

Villa de 4 dormitorios con arquitectura contemporánea, jardín y espaciosa zona exterior en Samora Correia.
Situada en un entorno tranquilo, esta villa destaca por su paisaje natural preservado, sus campos agrícolas circundantes y su proximidad al Parque Natural de Lezírias. Goza de una ubicación privilegiada, a pocos minutos de las principales vías de acceso A10 y A13, lo que le permite llegar a Lisboa en solo 35 minutos.

Esta villa, diseñada para garantizar el confort térmico y la privacidad, está situada en una parcela de 1.303 m2, que ofrece 197 m2 de superficie interior y 85 m2 de superficie adicional. Está distribuida en una sola planta y consta de una sala de estar con salón y comedor, bien iluminada y con acceso directo al jardín, una cocina totalmente equipada con acceso a una zona de barbacoa, cuatro dormitorios (uno en suite) y tres baños completos.

También cuenta con un garaje cerrado para tres vehículos y una zona exterior con potencial para futuras adiciones, como una piscina o un espacio de ocio adicional.

Características:

- Villa unifamiliar de una sola planta
- 283 m2 de superficie bruta
- 197 m2 de superficie utilizable
- 85 m2 de superficie auxiliar
- Parcela de 1.303 m2
- Calefacción por suelo radiante y refrigeración, alimentada por una bomba de calor, garantizando el confort térmico durante todo el año.
- Automatización del hogar instalada
- Sistema de vacío central
- Sistema mecánico de ventilación (MVHR) para la renovación del aire, garantizando la calidad del aire interior.
- Ventanas de doble vidrio Guardian Sun con sistema de inclinación y giro, proporcionando aislamiento acústico y térmico.
- Preinstalación para paneles solares y aire acondicionado
- Jardín con sistema de riego automático y pozo de tuberías
- Barbacoa
- Garaje cerrado para 3 vehículos
- Espacio exterior adecuado para una piscina

La zona de Samora Correia combina tradición, naturaleza y vida moderna en el corazón de la región de Ribatejo. Rodeada por el estuario del Tajo y vastas reservas naturales, ofrece oportunidades para actividades al aire libre como observación de aves, senderismo y paseos a caballo.

La ciudad conserva una fuerte identidad cultural con iglesias históricas, fiestas locales y gastronomía tradicional. A sólo 35 minutos de Lisboa y con excelente acceso por carretera a través de la A1 y A10, Samora Correia proporciona proximidad a la capital, manteniendo un estilo de vida tranquilo. Con escuelas, servicios y crecientes oportunidades residenciales, es una opción atractiva para aquellos que buscan comodidad, espacio y conexión con la naturaleza.
Calificación energética: A
#ref:PROP-33423