Villa - Samora Correia, District de Santarém

Villa de 4 chambres avec architecture contemporaine, jardin et espace extérieur spacieux à Samora Correia.
Situé dans un cadre paisible, cette villa se distingue par son paysage naturel préservé, ses champs agricoles environnants et sa proximité avec le parc naturel de Lezírias. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des principales voies d'accès A10 et A13, vous permettant d'atteindre Lisbonne en seulement 35 minutes.

Cette villa, conçue pour assurer confort thermique et intimité, est située sur un terrain de 1.303 m2, offrant 197 m2 de surface intérieure et 85 m2 de surface supplémentaire. Elle est aménagée sur un seul étage et comprend un salon avec salon et salle à manger, bien éclairé et avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée avec accès à un espace barbecue, quatre chambres (une en suite) et trois salles de bains complètes.

Il dispose également d'un garage fermé pour trois véhicules et d'un espace extérieur avec possibilité d'ajouts futurs, comme une piscine ou un espace de loisirs supplémentaire.

Caractéristiques:

- Villa individuelle d'un étage
- 283 m2 de surface brute
- 197 m2 surface utilisable
- 85 m2 de surface auxiliaire
- Terrain de 1.303 m2
- Chauffage et refroidissement au sol, alimentés par une pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année.
- Installation de la domotique
- Système de vide central
- Système de ventilation mécanique (MVHR) pour le renouvellement de l'air, assurant la qualité de l'air intérieur.
- Double vitrage Guardian Sun avec système d'inclinaison et de virage, offrant une isolation acoustique et thermique.
- Pré-installation pour panneaux solaires et climatisation
- Jardin avec système d'irrigation automatique et puits
- La zone du barbecue
- Garage fermé pour 3 véhicules
- Espace extérieur adapté à une piscine

La région de Samora Correia allie tradition, nature et moderne vivant au cœur de la région de Ribatejo. Entourée de l'estuaire du Tage et de vastes réserves naturelles, elle offre des possibilités d'activités de plein air comme l'observation des oiseaux, la randonnée pédestre et l'équitation.

La ville conserve une forte identité culturelle avec des églises historiques, des festivités locales et une gastronomie traditionnelle. A seulement 35 minutes de Lisbonne et avec un excellent accès routier via les A1 et A10, Samora Correia offre la proximité de la capitale tout en conservant un style de vie paisible.
Classe énergétique: A
#ref:PROP-33423