Haus in Samora Correia, Distrikt Santarém

Villa mit 4 Schlafzimmern mit zeitgenössischer Architektur, Garten und geräumigem Außenbereich in Samora Correia.
In einer ruhigen Umgebung gelegen, zeichnet sich diese Villa durch ihre erhaltene Naturlandschaft, die umliegenden landwirtschaftlichen Felder und die Nähe zum Naturpark Lezírias aus. Sie genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den Hauptstraßen A10 und A13 entfernt, so dass Sie Lissabon in nur 35 Minuten erreichen.

Diese Villa, entworfen, um thermischen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, befindet sich auf einem 1.303 qm großen Grundstück, bietet 197 qm internen Bereich und 85 qm zusätzlichen Bereich. Es ist auf einer einzigen Etage ausgelegt und besteht aus einem Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Essbereich, gut beleuchtet und mit direktem Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Grillplatz, vier Schlafzimmer (eins en suite) und drei Badezimmer.

Es verfügt auch über eine geschlossene Garage für drei Fahrzeuge und einen Außenbereich mit Potenzial für zukünftige Ergänzungen, wie ein Schwimmbad oder einen zusätzlichen Freizeitraum.

Merkmale:

- Einstöckige freistehende Villa
- 283 qm Bruttofläche
- 197 m2 Nutzfläche
- 85 qm Nebenfläche
- Grundstück von 1.303 qm
- Fußbodenheizung und -kühlung, angetrieben von einer Wärmepumpe, die den thermischen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.
- Hausautomation installiert
- Zentrales Vakuumsystem
- Mechanisches Lüftungssystem (MVHR) zur Lufterneuerung, um die Luftqualität in Innenräumen zu gewährleisten.
- Guardian Sun Doppelglasfenster mit Tilt-and-Turn-System, die akustische und thermische Isolierung.
- Vorinstallation für Solarmodule und Klimaanlage
- Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Rohrbohrung
- Grillplatz
- Geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge
- Außenbereich geeignet für ein Schwimmbad

Das Gebiet Samora Correia verbindet Tradition, Natur und modernes Wohnen im Herzen der Region Ribatejo. Umgeben von der Mündung des Tejo und ausgedehnten Naturreservaten bietet es Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Vogelbeobachtung, Wandern und Reiten.

Die Stadt bewahrt eine starke kulturelle Identität mit historischen Kirchen, lokalen Festen und traditionelle Gastronomie. Nur 35 Minuten von Lissabon und mit einer ausgezeichneten Straßenzufahrt über die A1 und A10, Samora Correia bietet Nähe zur Hauptstadt und gleichzeitig einen ruhigen Lebensstil. Mit Schulen, Dienstleistungen und wachsenden Wohnmöglichkeiten, ist es eine attraktive Option für diejenigen, die Komfort, Raum und die Verbindung mit der Natur suchen.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==