Villa in Samora Correia, Santarém (district)

Villa met 4 slaapkamers met eigentijdse architectuur, tuin en ruime buitenruimte in Samora Correia.
Gelegen in een rustige omgeving, onderscheidt deze villa zich door zijn behouden natuurlandschap, de omliggende agrarische velden en de nabijheid van het natuurpark Lezírias. Het ligt op een bevoorrechte locatie, op slechts een paar minuten van de belangrijkste toegangswegen A10 en A13, zodat u Lissabon in slechts 35 minuten te bereiken.

Deze villa, ontworpen om thermaal comfort en privacy te garanderen, is gelegen op een perceel van 1.303 m2, biedt 197 m2 aan binnenruimte en 85 m2 aan extra oppervlakte. Het is gelegen op een enkele verdieping en bestaat uit een woonkamer met woon- en eetgedeelte, goed verlicht en met directe toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een barbecueruimte, vier slaapkamers (één en suite) en drie volledige badkamers.

Het beschikt ook over een gesloten garage voor drie voertuigen en een buitenruimte met mogelijkheden voor toekomstige toevoegingen, zoals een zwembad of een extra recreatieruimte.

Functies:

- Vrijstaande villa met een verdieping
- 283 m2 bruto oppervlakte
- 197 m2 bruikbare oppervlakte
- 85 m2 bijbehorend gebied
- Standplaats van 1303 m2
- Vloerverwarming en -koeling, aangedreven door een warmtepomp, zorgen voor thermisch comfort gedurende het hele jaar.
- Home automation geïnstalleerd
- Centraal vacuümsysteem
- Mechanisch ventilatiesysteem (MVHR) voor luchtverversing, waardoor de luchtkwaliteit binnen wordt gewaarborgd.
- Guardian Sun dubbelglas ramen met kantel-en-draai systeem, die akoestische en thermische isolatie.
- Pre-installatie voor zonnepanelen en airconditioning
- Tuin met automatische irrigatie systeem en pijpput
- Barbecue gebied
- Gesloten garage voor 3 voertuigen
- Buitenruimte geschikt voor een zwembad

Het gebied Samora Correia combineert traditie, natuur en modern leven in het hart van de regio Ribatejo. Omringd door de monding van de Taag en uitgestrekte natuurlijke reservaten, biedt het mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals vogels kijken, wandelen en paardrijden.

De stad behoudt een sterke culturele identiteit met historische kerken, lokale festiviteiten en traditionele gastronomie. Slechts 35 minuten van Lissabon en met uitstekende toegang tot de weg via de A1 en A10, Samora Correia biedt de nabijheid van de hoofdstad met behoud van een rustige levensstijl. Met scholen, diensten en groeiende woonmogelijkheden, is het een aantrekkelijke optie voor degenen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en verbinding met de natuur.
Energieklasse: A
#ref:PROP-33423