Villa i Samora Correia, Santarém (distrikt)

4-værelses villa med moderne arkitektur, have og rummeligt udendørs område i Samora Correia.
Denne villa ligger i fredelige omgivelser og skiller sig ud fra sit bevarede naturlandskab, omkringliggende landbrugsmarker og dets nærhed til naturparken Lezírias. Den har en privilegeret beliggenhed, kun få minutter fra hovedvejene A10 og A13, så du kan nå Lissabon på kun 35 minutter.

Denne villa, der er designet til at sikre termisk komfort og privatliv, er beliggende på en 1.303 kvm plot, tilbyder 197 m2 indre område og 85 m2 ekstra område. Det er beliggende på en enkelt etage og omfatter en stue med stue og spiseplads, godt oplyst og med direkte adgang til haven, et fuldt udstyret køkken med adgang til en grillplads, fire soveværelser (et en suite) og tre komplette badeværelser.

Det har også en lukket garage til tre køretøjer og et udvendigt område med potentiale for fremtidige tilføjelser, såsom en swimmingpool eller et ekstra fritidsområde.

Funktioner:

- Enkelte etager fritliggende villa
- 283 m2 bruttoareal
- 197 m2 brugbart areal
- 85 m2 tilknyttet areal
- Plot på 1,303 m2
- Opvarmning og afkøling under gulv, drevet af en varmepumpe, der sikrer varmekomfort hele året.
- Hjemmeautomatisering installeret
- Centralt vakuumsystem
- Mekanisk ventilationssystem (MVHR) til luftfornyelse, der sikrer indendørs luftkvalitet.
- Guardian Sun dobbelt-glas vinduer med tilt-og-turn system, giver akustisk og termisk isolering.
- Forinstallation til solpaneler og klimaanlæg
- Have med automatisk vandingssystem og rørbrønd
- Grillområde
- Lukket garage til 3 køretøjer
- Udendørs plads egnet til en swimmingpool

Samora Correia-området kombinerer tradition, natur og moderne bolig i hjertet af Ribatejo-regionen. Omgivet af Tagus flodmundingen og store naturreservater, tilbyder det muligheder for udendørs aktiviteter såsom fuglekiggeri, vandreture og ridning.

Byen bevarer en stærk kulturel identitet med historiske kirker, lokale festligheder og traditionel gastronomi. Blot 35 minutter fra Lissabon og med fremragende vej adgang via A1 og A10, Samora Correia giver nærhed til hovedstaden og samtidig opretholde en fredelig livsstil. Med skoler, tjenester og voksende boligmuligheder, er det en attraktiv mulighed for dem, der søger komfort, plads og forbindelse med naturen.
Energiklasse: A
#ref:PROP-33423