Villa de obra nueva en Ovar, Distrito de Aveiro

Esta extraordinaria vivienda permite disfrutar de un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la cercanía a la vida urbana cotidiana.

La arquitectura, de líneas depuradas, pone de manifiesto un proyecto concebido para dar prioridad a la luz natural, la fluidez entre los espacios y la conexión permanente con el exterior. Los amplios ventanales establecen una relación continua entre la vivienda, las terrazas, el jardín y la piscina, lo que proporciona una experiencia caracterizada por la luminosidad y la sensación de amplitud.

La distribución interior se ha estudiado minuciosamente para ofrecer una experiencia residencial única. La zona común se desarrolla en un concepto abierto, pero con espacios sutilmente definidos, donde el salón, la sala de lectura, el comedor y la amplia cocina conviven en perfecta armonía, creando diferentes escenarios para el día a día y para los momentos de convivencia.

La cocina, de generosas dimensiones, se prolonga de forma natural hacia el exterior, estableciendo una conexión directa con el jardín, la barbacoa y la piscina, lo que convierte toda esta zona en el auténtico centro de la casa.

La zona privada se ha diseñado para priorizar el confort y la exclusividad: las tres suites ofrecen espacios amplios, una excelente luminosidad y total privacidad, lo que proporciona un ambiente sereno y sofisticado.

En el exterior, cada espacio se ha concebido como una prolongación natural de la vivienda. El jardín rodea toda la propiedad, creando diferentes zonas de ocio en las que la piscina ocupa un lugar destacado.

La vivienda cuenta además con un aparcamiento cerrado para dos vehículos, así como con una zona de servicio para la piscina, lo que garantiza toda la funcionalidad necesaria para el día a día.

La sostenibilidad también ocupa un lugar central en este proyecto, gracias a diversos sistemas de alta eficiencia, responsables no solo de la producción de energía para la vivienda, sino también de la calefacción de la piscina, lo que reduce significativamente el consumo energético.

Situada en una tranquila zona residencial de Esmoriz, a pocos minutos de la playa, de comercios, servicios y colegios, así como de las principales vías de acceso por carretera.
Detalles:
Área de trazado: 880 m2
Área de Implantación: 186 m2
Área de construcción: 310 m2
Dormitorios: 3
Baños: 5
Garage: 2
Eficiencia energética: A+
Caracteristicas:

Superficie bruta de 410 m² y superficie privada de 310 m²
Paredes de hormigón con cámara de aire y aislamiento;
Domótica para la iluminación y las persianas;
Sistema fotovoltaico compuesto por 15 paneles Dualsun y un inversor trifásico RCT para calentar el agua de la piscina;
Suelo radiante hidráulico para refrigeración y calefacción;
Recuperador de calor de pellets;
Piscina con electrólisis salina y cubierta transparente de carbonato;
Azulejos Keope, encimeras de cocina Dekton, lavabos de Consentino en Silestone y electrodomésticos Miele.

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