Villa de construção nova em Ovar, Distrito de Aveiro

Esta extraordinária moradia permite desfrutar de um estilo de vida sereno sem abdicar da proximidade ao quotidiano urbano.

A arquitetura de linhas depuradas evidencia um projeto pensado para privilegiar a luz natural, a fluidez entre espaços e a ligação permanente ao exterior. Os grandes vãos envidraçados estabelecem uma relação contínua entre a habitação, os terraços, o jardim e a piscina, proporcionando uma vivência marcada pela luminosidade e pela sensação de amplitude.

A organização interior foi cuidadosamente estudada para proporcionar uma experiência habitacional diferenciada. A zona social desenvolve-se em conceito aberto, mas com ambientes subtilmente definidos, onde a sala de estar, a sala de leitura, a sala de jantar e a ampla cozinha convivem em perfeita harmonia, criando diferentes cenários para o dia a dia e para momentos de convívio. 

A cozinha, de dimensões generosas, prolonga-se naturalmente para o exterior, estabelecendo uma ligação direta com o jardim, a churrasqueira e a piscina, transformando toda esta área no verdadeiro centro da casa. 

A área privada foi desenhada para privilegiar conforto e exclusividade: as três suítes oferecem áreas generosas, excelente luminosidade e total privacidade, proporcionando um ambiente sereno e sofisticado.

No exterior, cada espaço foi pensado como uma extensão natural da casa. O jardim envolve toda a propriedade, criando diferentes ambientes de lazer onde a piscina assume um papel de destaque. 

A moradia dispõe ainda de estacionamento fechado para duas viaturas, bem como de área de apoio à piscina, garantindo toda a funcionalidade necessária ao quotidiano. 

A sustentabilidade assume igualmente um papel central neste projeto, através de vários sistemas de elevada eficiência, responsáveis não só pela produção de energia para a habitação, como também pelo aquecimento da piscina, reduzindo significativamente os consumos energéticos.

Inserida numa zona residencial tranquila de Esmoriz, a poucos minutos da praia, de comércio, serviços e escolas, bem como dos principais acessos rodoviários.
Características:
Área Terreno: 880 m2
Área de Implantação: 186 m2
Área de Construção: 310 m2
Quartos: 3
Banhos: 5
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
Detalhes:

Área bruta de 410 m2 e privativa de 310 m2
Paredes em betão com caixa de ar e isolamento;
Domótica na iluminação e estores;
Sistema fotovoltaico composto por 15 painéis Dualsun e inversor RCT trifásico para aquecimento da água da piscina;
Piso radiante hidráulico para arrefecimento e aquecimento;
Recuperador de calor a pellets;
Piscina com eletrólise de sal e cobertura transparente em carbonato;
Cerâmica Keope, bancadas da cozinha Dekton, lavatórios da Consentino em silestone e eletrodomésticos Míele.

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