Nybygget villa i Ovar, Aveiro (distrikt)

Denne ekstraordinære hjem giver dig mulighed for at nyde en fredfyldt livsstil uden at ofre nærhed til hverdagen byliv.

Den clean-lined arkitektur fremhæver et design, der er udtænkt til at prioritere naturligt lys, fluiditet mellem rum og en konstant forbindelse til udendørs. De store glasåbninger skaber en problemfri forbindelse mellem hjemmet, terrasserne, haven og poolen, hvilket giver en levende oplevelse kendetegnet ved lys og en følelse af rummelighed.

Den indvendige layout var omhyggeligt designet til at give en unik levende oplevelse. Opholdsstuen har et åbent koncept layout, men med subtilt definerede rum, hvor stuen, læsestuen, spisestuen, og rummelige køkken sameksistere i perfekt harmoni, skabe forskellige indstillinger for dagliglivet og sociale sammenkomster.

Det generøst størrelse køkken strækker sig naturligt udendørs, etablere en direkte forbindelse til haven, grillområdet, og poolen, omdanne hele dette område til det sande hjerte i hjemmet.

Det private område var designet til at prioritere komfort og eksklusivitet: de tre suiter tilbyder generøse rum, fremragende naturligt lys og komplet privatliv, giver en rolig og sofistikeret atmosfære.

Udenfor blev hvert rum udtænkt som en naturlig udvidelse af huset. Haven omgiver hele ejendommen, hvilket skaber forskellige fritidsområder, hvor poolen tager midterste scene.

Boligen har også en overdækket parkeringsplads til to biler, samt et pool support område, der sikrer alle de funktioner, der er nødvendige for hverdagen.

Bæredygtighed spiller også en central rolle i dette projekt gennem forskellige højeffektive systemer, der ikke kun genererer energi til hjemmet, men også varme poolen, hvilket reducerer energiforbruget betydeligt.

Beliggende i et roligt boligområde i Esmoriz, kun få minutter fra stranden, butikker, tjenester og skoler, samt store vej adgangspunkter.
Karakteristika:
Grundareal: 880 m2 9 472 sq ft
Anvendelsesområde: 186 m2 2 004 sq ft
Bygningsareal: 310 m2 3 340 sq ft
Soveværelser: 3
Badeværelser: 5
Garage: 2
Energieffektivitet: A+
Funktioner:

Bruttoareal på 410 m2 og privat areal på 310 m2
Betonvægge med lufthul og isolering
Hjemmeautomatisering til belysning og persienner;
Photovoltaic system bestående af 15 Dualsun paneler og en trefaset RCT inverter til opvarmning af poolen vand;
Hydraulisk gulvvarme- og kølesystem
Pelletfyret varmegenvindingsenhed
Pool med saltelektrolyse og et gennemsigtigt carbonatdæksel
Keope keramiske fliser, Dekton køkken bordplader, Samtykkeino Silestone dræn, og Miele apparater.

Luximos christie har over 1.200 ejendomme til salg i Portugal, der tilbyder en fremragende service inden for ejendomsmæglervirksomhed. Luximos christie's er et eksklusivt datterselskab af Christie ~s International Real Estate (1350 kontorer i 46 lande) til Algarve, Porto og Nordportugal, og leverer sine tjenester til boligejere, der sælger deres ejendomme, og til nationale og internationale købere, der ønsker at købe fast ejendom i Portugal.
Vores udvalg omfatter moderne og moderne ejendomme, nær havet eller ved floden, i Foz do Douro, i Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, nær golfbaner eller marinaen.
LIC AMI 9063