Villa en Almada, Distrito de Setúbal

En la prestigiosa Herdade da Aroeira, esta exclusiva casa unifamiliar unifamiliar representa una rara oportunidad para adquirir una propiedad completamente reinventada, donde la arquitectura, el diseño, la tecnología y el confort se unen para proporcionar una experiencia residencial de excelencia.

Más que una remodelación, esta propiedad fue objeto de una rehabilitación integral, con la sustitución completa de las infraestructuras técnicas y una profunda reconfiguración de los espacios interiores. El resultado es una residencia contemporánea, preparada para cumplir con los más altos estándares de calidad, eficiencia energética y bienestar.

Con un lenguaje arquitectónico actual, acabados de primera calidad y soluciones de construcción de última generación, esta villa ofrece un concepto llave en mano, listo para entrar a vivir, en uno de los condominios más exclusivos del Gran Lisboa.

Distribución
4 dormitorios, de los cuales 2 son en suite
Hall de entrada con sala de lectura
Sala de estar
Comedor
Sala multiusos multifuncionales
Cocina totalmente equipada en concepto de espacio abierto
5 baños totalmente renovados
Garaje para 4 coches y sótano técnico
Espacios exteriores
Piscina de desbordamiento
Jardín privado con sistema de riego automático
Solario
Sala de estar con pérgola y barbacoa
Estacionamiento preparado para la carga de vehículos eléctricos

Confort, Tecnología y Eficiencia
La renovación se centró en la modernización integral de las infraestructuras y la aplicación de las últimas soluciones tecnológicas.
Redes de agua totalmente sustituidas
Nueva infraestructura eléctrica
Renovación de las redes técnicas y de comunicaciones
Sistema HVAC completo
Aire acondicionado
Bomba de calor
Chimenea de doble cara con estufa
Automatización integrada del hogar
Sistema de alarma
Marcos de alto rendimiento térmico y acústico
Persianas eléctricas automatizadas
Reconfiguración arquitectónica
El proyecto contemplaba una profunda reorganización funcional de la casa, favoreciendo espacios amplios y luminosos adaptados a un estilo de vida contemporáneo.
Reforma integral de la distribución interior
Cocina rediseñada y áreas sociales
Nuevos baños con diseño contemporáneo
Optimización de espacios para una experiencia premium
Detalles de la propiedad
Superficie total: 1.003, 54 m2
Área de implantación: 198, 00 m2
Superficie bruta de construcción: 380. 00 m2
Superficie privada bruta: 199, 80 m2
Superficie bruta del suelo: 180. 20 m2
Aspectos destacados
Diseño de interiores de &
El diseño interior fue cuidadosamente desarrollado con materiales de alta calidad y un lenguaje estético contemporáneo.
Cocina totalmente equipada en espacio abierto
Habitaciones amplias y luminosas
Cuartos de baño de diseño premium
Materiales y acabados cuidadosamente seleccionados
Tecnología Comfort &
Aire acondicionado integral
Alta eficiencia energética
Automatización integrada del hogar
Soluciones de construcción modernas
Infraestructuras técnicas completamente nuevas
Estilo de vida
Situada en una parcela de más de 1.000 m2, esta villa ofrece un verdadero entorno turístico privado, donde la piscina, los espacios al aire libre y las zonas de ocio le invitan a disfrutar de lo mejor que Herdade da Aroeira tiene para ofrecer.
Zona
Situado en la exclusiva Herdade da Aroeira, goza de una ubicación privilegiada, reconocida por su seguridad, privacidad y entorno natural.
Proximidad a los campos de golf de Herdade da Aroeira
A pocos minutos de las playas de la Costa de Caparica
Tiendas, servicios y escuelas en los alrededores
Excelente acceso al centro de Lisboa
Ideal para
Residencia principal
Para familias o ejecutivos que buscan una villa contemporánea y lista para mudarse en una ubicación exclusiva cerca de Lisboa.
Segunda vivienda
Ideal para compradores nacionales e internacionales que valoran el estilo de vida asociado al golf, la playa y la tranquilidad de un condominio de referencia.
Inversión en acciones
Un activo residencial de alto valor añadido, totalmente reposicionado, con un gran potencial de apreciación en uno de los mercados premium más codiciados de la zona metropolitana de Lisboa.

OM Living Ref. a OMAN-21

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Calificación energética: F
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