Villa in Almada, Setúbal (district)

In de prestigieuze Herdade da Aroeira is dit exclusieve vrijstaande eengezinswoning een zeldzame kans om een volledig gerenoveerd pand te verwerven, waar architectuur, design, technologie en comfort samenkomen om een woonervaring van uitmuntendheid te bieden.

Meer dan een verbouwing, was deze woning het onderwerp van een uitgebreide rehabilitatie, met volledige vervanging van de technische infrastructuur en een grondige herconfiguratie van de interieurruimtes. Het resultaat is een eigentijdse residentie, bereid om te voldoen aan de hoogste normen van kwaliteit, energie-efficiëntie en welzijn.

Met een actuele architectonische taal, premium afwerkingen en state-of-the-art bouwoplossingen, biedt deze villa een turnkey concept, klaar om in te trekken, in een van de meest exclusieve appartementen in Greater Lissabon.

Distributie
4 slaapkamers, waarvan 2 en-suite
Entreehal met leeszaal
Woonkamer
Eetkamer
Multifunctionele multifunctionele hal
Volledig ingerichte keuken in open ruimte concept
5 volledig gerenoveerde badkamers
Garage voor 4 auto's en technische kelder
Buitenruimtes
Overlooppool
Privé tuin met automatisch irrigatiesysteem
Solarium
Lounge met pergola en barbecue
Parkeergelegenheid voorbereid voor het opladen van elektrische voertuigen

Comfort, Technologie en Efficiëntie
De renovatie was gericht op de integrale modernisering van de infrastructuur en de implementatie van de nieuwste technologische oplossingen.
Volledig vervangen waternetwerken
Nieuwe elektrische infrastructuur
Vernieuwde technische en communicatienetwerken
Compleet HVAC-systeem
Airconditioning
Warmtepomp
Dubbelzijdige open haard met fornuis
Geïntegreerde domotica
Alarmsysteem
Hoge thermische en akoestische prestaties frames
Geautomatiseerde elektrische blinden
Architectural Reconfiguration
Het project voorzag in een grondige functionele reorganisatie van het huis, waarbij ruime, lichte ruimtes werden bevorderd die zijn aangepast aan een eigentijdse levensstijl.
Uitgebreide herinrichting van de interieurverdeling
Herontworpen keuken en sociale ruimtes
Nieuwe badkamers met eigentijds design
Optimalisatie van ruimten voor een premium ervaring
Eigenschapsdetails
Totale oppervlakte land: 1.003. 54 m2
Oppervlakte implantatie: 198. 00 m2
Bruto bouwoppervlak: 380. 00 m2
Bruto privé-oppervlakte: 199. 80 m2
Bruto vloeroppervlak: 180. 20 m2
Hoogtepunten
Ontwerp & Interieur
Het interieur is zorgvuldig ontwikkeld met hoogwaardige materialen en een hedendaagse esthetische taal.
Volledig ingerichte keuken in open ruimte
Grote en lichte kamers
Premium design badkamers
Voorzichtig geselecteerde materialen en afwerkingen
Comfort & Technologie
Integrale airconditioning
Hoge energie-efficiëntie
Geïntegreerde domotica
Moderne bouwoplossingen
Compleet nieuwe technische infrastructuur
Levensstijl
Deze villa ligt op een perceel van meer dan 1.000 m2, en biedt een echte privé-resortomgeving, waar het zwembad, de buitenruimtes en de recreatiegebieden u uitnodigen om te genieten van het beste dat Herdade da Aroeira te bieden heeft.
Locatie
Gelegen in de exclusieve Herdade da Aroeira, profiteert het van een bevoorrechte locatie, erkend om zijn veiligheid, privacy en natuurlijke omgeving.
Vlakbij de golfbanen van Herdade da Aroeira
Een paar minuten van de stranden van Costa da Caparica
Winkels, diensten en scholen in de omgeving
Uitstekende toegang tot het centrum van Lissabon
Ideaal voor
Hoofdverblijf
Voor gezinnen of executives op zoek naar een eigentijdse, kant-en-klare villa op een exclusieve locatie in de buurt van Lissabon.
Tweede huisvesting
Ideaal voor nationale en internationale kopers die de levensstijl geassocieerd met golf, het strand en de rust van een referentie appartement waarderen.
Deelnemingen
Een volledig herpositioneerde woningactiva met een hoge toegevoegde waarde, met een groot potentieel voor waardering op een van de meest gewilde premiummarkten in het Metropolitan Area van Lissabon.

OM Living Ref. a OMAN-21

OM Living - The Intelligent Management of Your Wealth.
Energieklasse: F
#ref:OMAN-21