Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Im prestigeträchtigen Herdade da Aroeira stellt dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit dar, eine komplett neu gestaltete Immobilie zu erwerben, in der Architektur, Design, Technologie und Komfort zusammenkommen, um ein Wohnerlebnis von Exzellenz zu bieten.

Mehr als nur eine Umgestaltung war dieses Anwesen Gegenstand einer umfassenden Sanierung, bei der die technischen Infrastrukturen vollständig ersetzt und die Innenräume umfassend umgestaltet wurden. Das Ergebnis ist ein modernes Zuhause, das auf höchste Qualitätsstandards, Energieeffizienz und Wohlbefinden ausgelegt ist.

Mit einer aktuellen architektonischen Sprache, hochwertigen Oberflächen und modernsten Baulösungen bietet diese Villa ein schlüsselfertiges Konzept und ist einziehbar in einer der exklusivsten Eigentumswohnungen im Großraum Lissabon.

Verbreitung
4 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad
Eingangshalle mit Lesesaal
Wohnzimmer
Speisesaal
Multifunktionale Mehrzweckhalle
Voll ausgestattete Küche im offenen Raum-Konzept
5 vollständig renovierte Badezimmer
Garage für 4 Autos und technischer Keller
Außenbereiche
Überlaufbecken
Privater Garten mit automatischem Bewässerungssystem
Solarium
Loungebereich mit Pergola und Grill
Parkplätze für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet

Komfort, Technologie und Effizienz
Die Renovierung konzentrierte sich auf die umfassende Modernisierung der Infrastruktur und die Umsetzung der neuesten technologischen Lösungen.
Vollständig ersetzte Wassernetze
Neue elektrische Infrastruktur
Erneuerte technische und Kommunikationsnetze
Vollständiges HLK-System
Klimaanlage
Wärmepumpe
Doppelseitiger Kamin mit Ofen
Integrierte Hausautomation
Alarmanlage
Hohe thermische und akustische Leistungsrahmen
Automatisierte elektrische Jalousien
Architektonische Umgestaltung
Das Projekt sah eine umfassende funktionale Neuordnung des Hauses vor, wobei geräumige, helle Räume an einen zeitgenössischen Lebensstil angepasst wurden.
Umfassende Neugestaltung der Innenraumverteilung
Umgestaltete Küche und soziale Bereiche
Neue Badezimmer mit zeitgemäßem Design
Optimierung der Räume für ein Premium-Erlebnis
Grundstücksdetails
Gesamtfläche: 1.003,54 m²
Einpflanzungsfläche: 198,00 m²
Bruttobaufläche: 380,00 m²
Bruttoprivatfläche: 199,80 m²
Bruttogeschossfläche: 180,20 m²
Höhepunkte
Design & Innenräume
Das Innendesign wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien und einer zeitgenössischen ästhetischen Sprache entwickelt.
Voll ausgestattete Küche im offenen Raum
Große und helle Räume
Premium-Design-Badezimmer
Sorgfältig ausgewählte Materialien und Oberflächen
Komfort & Technologie
Integrierte Klimaanlage
Hohe Energieeffizienz
Integrierte Hausautomation
Moderne Baulösungen
Völlig neue technische Infrastrukturen
Lebensstil
Diese Villa liegt auf einem Grundstück von mehr als 1.000 m² und bietet eine echte private Kurumgebung, in der Schwimmbad, Außenbereiche und Freizeitbereiche dazu einladen, das Beste von Herdade da Aroeira zu genießen.
Lage
Im exklusiven Herdade da Aroeira gelegen, profitiert es von einer privilegierten Lage, die für ihre Sicherheit, Privatsphäre und natürliche Umgebung bekannt ist.
Nähe zu den Golfplätzen von Herdade da Aroeira
Nur wenige Minuten von den Stränden der Costa da Caparica entfernt
Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen in der Umgebung
Ausgezeichneter Zugang zum Zentrum von Lissabon
Ideal für
Hauptresidenz
Für Familien oder Führungskräfte, die eine moderne, bezugsfertige Villa an einem exklusiven Standort in der Nähe von Lissabon suchen.
Zweiter Wohnraum
Ideal für nationale und internationale Käufer, die den Lebensstil rund um Golf, den Strand und die Ruhe einer Referenzwohnung schätzen.
Eigenkapitalinvestition
Ein hochwertschöpfender Wohnimmobilie, vollständig neu positioniert, mit großem Wertsteigerungspotenzial in einem der begehrtesten Premiummärkte im Großraum Lissabon.

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