Apartamento en Royan, Charente Marítimo

En Royan, un famoso complejo costero en la costa atlántica, en la planta baja de una residencia de alta calidad construida en 2024 en el elegante y codiciado distrito pontaillac, a menos de 100 metros de la playa, el casino barrera y tiendas locales (mini-mercado, panadería, farmacia, quiosco, restaurantes, etc.), hacer una inversión de auto-establecimiento a un precio aproximadamente 20% por debajo del valor de mercado en este apartamento de 2 dormitorios con una terraza y plaza de aparcamiento frente al apartamento.
A cambio, usted se compromete a alquilarlo en virtud de un acuerdo ANAH vinculado al sistema de ahorro de impuestos LOC'avantages por un mínimo de 6 años. Tan pronto como expire el contrato de arrendamiento actual, tendrá uso exclusivo de la propiedad. Recibirá un alquiler bruto anual de 9940 euros (apartamento + aparcamiento) y una reducción anual de impuestos de 1793. 33 euros con intermediación de alquiler (1347. 25 euros sin intermediación de alquiler).
Como la residencia fue entregada a finales de 2024 y se trata de la primera transferencia de propiedad del apartamento, tendrá acceso a los costos de cierre de aproximadamente 2.8%. Las visitas son posibles sólo con cita previa; por favor llame al 06 86 84 51 91. Otras unidades disponibles: T1, T2 y T4 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits