Appartement in Royan, Charente-Maritime

In Royan, een beroemde badplaats aan de Atlantische kust, op de begane grond van een hoge kwaliteit residentie gebouwd in 2024 in de chique en gewilde pontaillac district, op minder dan 100 meter van het strand, de barriere casino en lokale winkels (mini-markt, bakkerij, apotheek, kiosk, restaurants, enz.), maken een self-restaurant investering tegen een prijs ongeveer 20% onder de marktwaarde op dit 2-slaapkamer appartement met een terras en parkeerplaats boven de grond tegenover het appartement.
In ruil daarvoor gaat u akkoord met het huren van het ANAH-contract dat gekoppeld is aan de LOC'avantages belastingsbesparende regeling voor een minimum van 6 jaar. Zodra het huidige huurcontract afloopt, heeft u exclusief gebruik van het onroerend goed. U ontvangt een bruto jaarlijkse huurprijs van 9940 euro (appartement + parkeren) en een jaarlijkse belastingverlaging van 1793. 33 euro met huurbemiddeling (1347. 25 euro zonder huurbemiddeling).
Aangezien de residentie eind 2024 werd afgeleverd en dit is de eerste overdracht van eigendom van het appartement, heeft u toegang tot de sluitingskosten van ongeveer 2, 8%. Bezoeken zijn alleen mogelijk op afspraak; bel 06 86 84 51 91. Andere beschikbare eenheden: T1, T2 en T4 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits