Lejlighed i Royan, Charente-Maritime

I Royan, en berømt badeby på Atlanterhavskysten, i stueetagen af en høj kvalitet bolig bygget i 2024 i det smarte og eftertragtede pontaillac-kvarter, mindre end 100 meter fra stranden, barriere casino og lokale butikker (mini-marked, bageri, apotek, nyhedsagent, restauranter osv.), gøre en selvstaendig investering til en pris ca. 20% under markedsværdien på denne 2-værelses lejlighed med en terrasse og over-jord parkeringsplads overfor lejligheden.
Til gengæld accepterer du at leje den i henhold til en ANAH-aftale, der er knyttet til LOC'as fordel skattebesparelsesordning i mindst 6 år. Så snart den nuværende lejekontrakt udløber, vil du have eksklusiv brug af ejendommen. Du vil modtage en brutto årlig leje på 9940 euro (lejlighed + parkering) og en årlig skattenedsættelse på 1793. 33 euro med udlejningsformidling (1347. 25 euro uden udlejningsformidling).
Da boligen blev leveret i slutningen af 2024 og dette er den første overdragelse af ejendomsretten til lejligheden, vil du have adgang til de lukkeomkostninger på ca. 2, 8%. Besøg er muligt efter aftale kun; ring venligst 06 86 84 51 91. Andre enheder til rådighed: T1, T2 og T4 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits