Apartamento em Royan, Charente-Maritime

In Royan, um famoso resort à beira-mar na costa atlântica, no piso térreo de uma residência de alta qualidade construída em 2024 no chique e procurado distrito de pontaillac, a menos de 100 metros da praia, o cassino Barriere e lojas locais (mini-mercado, padaria, farmácia, quiosque, restaurantes, etc.), fazem um investimento auto-estabelecido a um preço aproximadamente 20% abaixo do valor de mercado neste apartamento de 2 quartos com um terraço e estacionamento em frente ao solo.
Em troca, você concorda em alugá-lo sob um acordo ANAH vinculado ao esquema de poupança de impostos LOC'vantages por um período mínimo de 6 anos. Assim que o arrendamento atual expirar, você terá uso exclusivo da propriedade. Você receberá uma renda anual bruta de 9940 euros (apartamento + estacionamento) e uma redução anual de impostos de 1793. 33 euros com intermediação de aluguel (1347. 25 euros sem intermediação de aluguel).
Como a residência foi entregue no final de 2024 e esta é a primeira transferência de propriedade do apartamento, você terá acesso aos custos de fechamento de aproximadamente 2, 8%. As visitas são possíveis apenas por marcação; ligue para 06 86 84 51 91. Outras unidades disponíveis: T1, T2 e T4 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits