Villa en Vau, Distrito de Leiria

Una oportunidad poco común para vivir a solo 50 metros de las tranquilas aguas de la laguna de Óbidos, esta contemporánea villa de 4 dormitorios y 5 baños combina elegancia arquitectónica con serenidad natural. Diseñado para una vida interior exterior sin esfuerzo, ofrece vistas panorámicas a la laguna y al campo, un confort refinado y un rendimiento energético excepcional en 240 m² de espacio interior.

Diseño moderno con luz, espacio y fluidez

El espacio abierto de estar y comedor se extiende de forma natural hasta la terraza iluminada por el sol y la piscina privada de agua salada, creando un fondo sin interrupciones para una vida familiar relajada o para reuniones sofisticadas.

Una cocina de diseño con electrodomésticos integrados y una isla de granito ancla el corazón social del hogar.

Cuatro suites privadas para una vida flexible
Cada dormitorio cuenta con armarios empotrados y su propio baño, garantizando privacidad y comodidad para la familia y los invitados.

Una suite en la planta baja ofrece versatilidad ideal para huéspedes de visita, viviendas multigeneracionales o una oficina en casa dedicada.

Estilo de vida excepcional al aire libre
Situada en un terreno de 836 m², los espacios exteriores de la villa están diseñados para su disfrute durante todo el año:

Piscina de agua salada

Terraza panorámica en la azotea con vistas a la laguna y al campo

Jardín ajardinado y irrigado

Múltiples terrazas y zonas de comedor

Una verdadera extensión del hogar perfecta para cafés al amanecer, largas comidas al aire libre o bebidas al atardecer con vistas a la laguna.

Eficiente energéticamente, ecológico y preparado para el futuro
Clasificada como Clase B, la villa ofrece un rendimiento sólido y bajos costes de funcionamiento gracias a una combinación de sistemas modernos y energías renovables:

Calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor aire-agua Daikin

Sistema solar térmico con depósito de 300L para agua caliente doméstica

Alta contribución renovable (81%) y bajas emisiones de CO (1,78 t/año)

Ventanas de doble acristalamiento, paredes aislantes y una fuerte masa térmica para un confort interior estable

Chimenea de leña

Preinstalación para la carga de vehículos eléctricos

Garaje para dos coches + aparcamiento fuera de la calle para cinco

El certificado también identifica una simple mejora opcional añadir aislamiento en las zonas de tejados planos que podría elevar la calificación a Clase A.

Ubicación privilegiada en la Costa de la Plata
Situado en un tranquilo enclave cerca de Praia Bom Sucesso, estás a pocos momentos de:

Laguna de Óbidos (50 m)

Playas de Bom Sucesso, Rei Cortiço y Surfer's Cove

West Cliffs, Royal Óbidos y otros campos de golf de campeonato

Cafeterías locales, restaurantes, mini-mercados y spas

El pueblo medieval de Óbidos (10 minutos)

Aeropuerto de Lisboa (1 hora)

Ya sea como residencia a tiempo completo, un retiro vacacional refinado o una inversión de alquiler de alto rendimiento, esta villa ofrece una combinación inigualable de diseño, sostenibilidad, ubicación y estilo de vida un hallazgo poco común en la Costa Plateada.

Para más información o para reservar tu visita, contáctanos hoy mismo en Bom Sucesso PM Real Estate
Categoría Energética: B
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