Villa i Vau, Leiria (distrikt)

En sjælden mulighed for at leve kun 50 meter fra de rolige farvande i Óbidos Lagoon, denne moderne 4 soveværelser, 5 badeværelses villa blander arkitektonisk elegance med naturlig sindsro. Designet til ubesværet indendørs udendørs liv, det tilbyder panorama lagune og udsigt over landskabet, raffineret komfort og enestående energi ydeevne på tværs 240 m2 indre rum.

Moderne design med lys, rum og flow

Den åbne plan bolig- og spiseplads strækker sig naturligt til den solbeskinnede terrasse og privat saltvandspool, hvilket skaber en problemfri baggrund for afslappet familieliv eller sofistikeret underholdning.

Et designerkøkken med integrerede apparater og en granit ø forankrer det sociale hjerte i hjemmet.

Fire private suiter til fleksibel bolig
Hvert soveværelse har indbyggede garderobeskabe og eget badeværelse, sikrer privatliv og komfort for familie og gæster.

En suite i stueetagen tilbyder alsidighed ideel til gæster, multigenerationsliv eller et dedikeret hjemmekontor.

Enestående udendørs livsstil
Beliggende på en 836 m2 plot, villaens udendørs rum er udformet til året rundt nydelse:

Saltvandsswimmingpool

Panorama tagterrasse Solarium med lagune og udsigt over landskabet

Landskabspleje, kunstvandet have

Flere solterrasser og spisezoner

En ægte udvidelse af hjemmet perfekt til solopgang kaffe, lange alfresco frokoster, eller solnedgang drikkevarer med udsigt over lagunen.

Energieffektivitet, miljøbevidsthed og fremtidsklar
Bedømmelse Energy Class B, villaen leverer stærk ydeevne og lave driftsomkostninger takket være en kombination af moderne systemer og vedvarende energi:

Gulvvarme, der drives af en Daikin-luft til vandvarmepumpe

Solvarmesystem med 300L tank til varmt brugsvand

Højt bidrag til vedvarende energikilder (81%) og lave CO-emissioner (1. 78 t/år)

Dobbeltruder, isolerede vægge og stærk termisk masse for stabil indendørs komfort

Log brændende pejs

Forinstallation til EV-opladning

Garage til to biler + off street parkering for fem

Certifikatet identificerer også en simpel valgfri opgradering, der tilføjer isolering til flade tagarealer, som kan hæve ratingen til klasse A.

Prime Silver Coast placering
Beliggende i en fredelig enklave nær Praia Bom Sucesso, er du øjeblikke fra:

Óbidos Lagoon (50m)

Bom Sucesso, Rei Cortiço og Surfer's Cove strande

West Cliffs, Royal Óbidos og andre mesterskaber golfbaner

Lokale caféer, restauranter, minimarked og spa

Den middelalderlige landsby Óbidos (10 minutter)

Lissabon lufthavn (1 time)

Denne villa tilbyder en uovertruffen kombination af design, bæredygtighed, beliggenhed og livsstil et sjældent fund på Silver Coast, uanset om det drejer sig om en fuldtidsbolig, et raffineret ferieophold eller en investering med højt udbytte.

For mere information eller for at booke dit besøg kontakt os i dag på Bom Sucesso PM Real Estate
Energiklasse: B
#ref:BSPM_483