Casa adosada de obra nueva en Valongo, Distrito de Oporto

Villa de 3 dormitorios (3 dormitorios en suite) Master Suite con 23 m2 + Walk-In Closet Sala de estar + Cocina con 69 m2 Terraza con 46 m2 + Jardín con 84 m2 Aparcamiento privado (Indoor & Outdoor) para 4 vehículos Vistas abiertas Valongo

Un exclusivo condominio cerrado está tomando forma en Valongo, compuesto por 16 villas independientes de 3 dormitorios, todas diseñadas para ofrecer comodidad, modernidad y calidad de vida. Ubicado en un entorno verde y tranquilo, el desarrollo se beneficia de una excelente exposición al sol noreste / suroeste, garantizando la luz natural durante todo el día.

Con una superficie habitable bruta de 340 m2, esta villa ha sido cuidadosamente diseñada para satisfacer las necesidades de las familias contemporáneas.

La propiedad disfruta de doble fachada y ofrece generosas zonas al aire libre tanto en la parte delantera como en la trasera, ideales para reuniones sociales, ocio al aire libre, o familias con niños y mascotas que valoran el espacio y la privacidad.

En la planta baja, se encuentra el hall de entrada principal, así como un garaje cerrado de 38 m2, con capacidad para dos coches, una moto y bicicletas, además de proporcionar espacio de almacenamiento adicional. Esta planta totaliza 74 m2.

La primera planta está dedicada a la sala de estar social, resaltada por una amplia sala de estar de 48 m2 con acceso a un balcón que ofrece vistas abiertas a la ciudad y colinas circundantes. La sala de estar fluye sin problemas en la cocina de 21 m2, complementado por una utilidad de 5 m2 / lavadero. Esta planta también incluye un aseo de invitados. Desde la cocina, hay acceso directo a una generosa terraza de 31 m2.

La segunda planta comprende los dormitorios privados, que consta de tres dormitorios en suite, incluyendo una suite principal con walk-in closet. Los dormitorios, de 19 metros cuadrados, 21 metros cuadrados y 23 metros cuadrados respectivamente, proporcionan comodidad, espacio y bienestar ideal para la vida cotidiana.

Las características principales de la propiedad incluyen:

Zona exterior con acceso automático a la puerta;
Iluminación exterior;
Aparcamiento privado al aire libre en frente de la villa;
Zona de ocio verde compartida con 2.700 m2 para uso de los residentes;
Internet de fibra óptica;
fachada cementada con sistema de aislamiento térmico externo de 8 cm (ETICS/capoto);
Marcos de ventanas de PVC certificados de 72 mm con apertura de inclinación y giro y rotura térmica;
Doble acristalamiento 'Do Calor' 4+20+6;
Persianas eléctricas de aluminio con aislamiento térmico y cajas de doble obturador;
barandillas de balcón de vidrio laminado;
Sistema de intercomunicador de vídeo;
Puerta automática del garaje;
Aislamiento térmico y acústico entre losas y paredes;
Suelo flotante de 8 mm por Finsa (color elegido por el cliente);
Característica vertical de la escalera de lamas de madera;
Pisos de cocina de azulejos de cerámica (el cliente puede elegir entre modelos preseleccionados);
Armarios de cocina de madera lacada (color elegido por el cliente);
Electrodomésticos Balay con garantía de 5 años (horno, placa de inducción, microondas, campana extractora, frigorífico-congelador y lavavajillas);
Encimera de cocina de granito negro angoleño;
Artículos de higiene y grifería de Roca o Valadares;
Barandas de toallas calentadas en los baños;
Bandejas de ducha de 1 m o 1, 20 m con pantallas de vidrio (bañera disponible a petición del cliente);
tragaluz panorámico sobre la escalera interior;
Aire acondicionado en todo el recinto;
paneles solares fotovoltaicos de 2 kW;
Bomba de calor 300L para agua caliente doméstica;
Instalación de seguridad contra incendios;
Preinstalación para el cargador de vehículos eléctricos;
Preinstalación para el sistema CCTV;
Preinstalación para sistema de alarma.

Este es el equilibrio perfecto entre la tranquilidad, la vida moderna y la proximidad urbana una oportunidad única para disfrutar de una vida de calidad en Valongo.

Reserve su visita hoy y descubra su futuro hogar.
Calificación energética: A
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