Dom szeregowy z nowego budownictwa: Valongo, Dystrykt Porto

3-osobowy pokój willi (3 En-Suite Sypialnia) apartament magisterski z 23 m2 + Walk-In Closet Salon + Kuchnia z 69 m2 Taras z 46 m2 + Ogród z 84 m2 Parking prywatny (Indoor & Outdoor) dla 4 pojazdów Open Views Valongo

Ekskluzywny kondom jest w Valongo kształtu, składa się z 16 oddzielnych 3-pokojowych willi, wszystkie zaprojektowane w celu zapewnienia komfortu, nowoczesności i jakości życia. Położony w zielonym i spokojnym środowisku, rozwój korzysta z doskonałej ekspozycji północno-wschodniej/południowo-zachodniej słońca, zapewniając naturalne światło przez cały dzień.

Z powierzchnią mieszkalną brutto 340 m kw., ta willa została starannie zaprojektowana tak, aby zaspokoić potrzeby współczesnych rodzin.

Nieruchomość cieszy się podwójnym frontem i oferuje hojne obszary na zewnątrz zarówno z przodu, jak i z tyłu, idealne do spotkań społecznych, wypoczynku na świeżym powietrzu, lub rodziny z dziećmi i zwierzętami domowymi, które cenią sobie przestrzeń i prywatność.

Na parterze znajduje się główna sala wejścia, a także zamknięty garaż o powierzchni 38 m kw., z pojemnością dla dwóch samochodów, motocykla i rowerów, zapewniając jednocześnie dodatkową powierzchnię magazynową. Podłoga to 74 m kw.

Pierwsze piętro poświęcone jest społecznemu salonowi, podkreślanemu przez przestronny, 48 m kw. salon z dostępem do balkonu z widokiem na miasto i okoliczne wzgórza. Salon płynnie przepływa do kuchni 21 m kw., uzupełniony o 5 m kw. udogodnienia / pralnia pokoju. To piętro obejmuje również WC gościnne. Z kuchni, jest bezpośredni dostęp do hojnego 31 m kw. tarasu.

Drugie piętro składa się z prywatnej sypialni, składającej się z trzech sypialni, w tym apartamentu master z szafą. Pokoje, o wymiarach 19 m kw., 21 m kw., i 23 m kw., zapewniają komfort, przestrzeń i dobre samopoczucie idealne do codziennego życia.

Najważniejsze cechy nieruchomości obejmują:

Obszar zewnętrzny z automatycznym dostępem do bram;
Oświetlenie zewnętrzne;
Parking na świeżym powietrzu przed willą;
wspólny zielony obszar wypoczynkowy o 2 700 m kw. do użytku dla mieszkańców;
Internet optyczny fibre;
Fasada związana z cementem z zewnętrznym systemem izolacji termicznej o wymiarze 8 cm (ETICS/capoto);
Certyfikowane oprawy okienne 72 mm z przechyleniem i przerwą termiczną;
podwójnie oszklenia „Do Calor” 4+20+6;
Elektryczne aluminiowe rolety z izolacją termiczną i podwójne rolety;
Szklane poręcze balkonowe laminowane;
system interkomu wideo;
Automatyczna brama garażowa;
izolacja termiczna i akustyczna między płytami a ścianami;
8 mm pływające podłogi przez Finsę (kolor wybrany przez klienta);
funkcja pionowo drewnianych schodów laminowanych;
Ceramiczne podłogi kuchenne (klient może wybierać spośród wybranych wstępnie modeli);
szafka do kuchni drewnianej lakierowanej (kolor wybrany przez klienta);
Urządzenia do balay z 5-letnią gwarancją (urządzenia, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, kaptura wyciągowa, lodówka-zamrażarka i zmywarka do naczyń);
Czarny żużlowy stół kuchenny;
Wyroby sanitarne i klepnięcia przez Roca lub Valadares;
Ogrzewane ręczniki w łazience;
tace pod prysznicem o wymiarach 1 m lub 1,20 m ze szklanymi ekranami (wantub dostępny na życzenie klienta);
Panoramiczne światło spadochronowe nad schodami wewnętrznymi;
klimatyzację w całym zakresie;
2 kW fotowoltaicznych paneli słonecznych;
300L pompy ciepła do ciepłej wody domowej;
instalacja bezpieczeństwa przeciwpożarowego;
Wstępna instalacja do ładowarki pojazdów elektrycznych;
Wstępna instalacja systemu CCTV;
Wstępna instalacja do systemu alarmowego.

Jest to doskonała równowaga między spokojnością, nowoczesnym życiem i bliskością miasta, niepowtarzalną okazją do korzystania z wysokiej jakości życia w Valongo.

Zarezerwuj dziś swoją wizytę i odkryj swój przyszły dom.
Ocena energetyczna: A
#ref:FL333_6