Villa en Arbonne, Pyrenees-Atlantiques

En el corazón del pueblo de Arbonne, a pocos pasos de tiendas y servicios, descubrir esta magnífica casa de los años 30, completamente renovada con notable cuidado. Detrás de su fachada de carácter se encuentra una casa que combina perfectamente el encanto del viejo mundo con el confort moderno.
Un certificado de eficiencia energética (DPE), extremadamente raro para una casa de esta época, que ofrece la eficiencia energética y el confort de una nueva construcción gracias a una renovación completa: techo nuevo, aislamiento completo, doble acristalamiento y aire acondicionado reversible. La casa cuenta con una hermosa y luminosa sala de estar con un salón, comedor y cocina equipada alrededor de una isla central, que se abre a una terraza y un jardín ajardinado.
Los dormitorios incluyen cuatro suites principales con baño privado, tres de las cuales tienen vestidores. El ático totalmente aislado, realzado por un impresionante marco de madera expuesta, ofrece un importante potencial de conversión para satisfacer sus necesidades. Especialmente raro en el corazón del pueblo, esta propiedad también cuenta con dos garajes cerrados y una plaza de aparcamiento privado al aire libre – un activo real para la vida cotidiana. Una propiedad verdaderamente excepcional donde el encanto, la comodidad y la elegancia se combinan perfectamente.
Precio de venta: 1.150.000 €. Gastos de agencia: 4.55% IVA incluido, pagadero por el comprador. Precio sin gastos de agencia: 1.100.000 €. Costos anuales estimados de energía para uso estándar: entre 910 € y 1.280 € por año. Precios medios de energía indexados a 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida). Certificado de Rendimiento Energético (EPC): A. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GHG): A.