Villa en Dieppe, Sena Marítimo

Hay casas que cuentan una historia a primera vista...

Pocas propiedades combinan tanto carácter, elegancia y servicios en la zona de Dieppe. Construido en 1879, esta magnífica mansión en perfecto estado seduce con su autenticidad y servicios de alta gama. Idealmente situado en las alturas de Dieppe, cerca de los servicios y a sólo 1 km del centro de la hiperciudad y la playa, es una oportunidad particularmente rara en el mercado.

Desde la entrada, el encanto funciona inmediatamente gracias a sus ladrillos rojos, suelos de parquet de madera maciza, molduras de época, chimeneas de mármol, azulejos de cemento, generosas alturas de techo y el ambiente único que reina en cada habitación.

En el interior, la casa goza de un hermoso brillo gracias a sus numerosas aberturas y ofrece grandes volúmenes perfectamente adaptados a una vida familiar. Cuenta con una superficie habitable de 196 m2 e incluye:

- En la planta baja: Entrada, comedor con estufa de leña, sala de estar con trastero integrado, segunda sala de estar bañada en luz gracias a su gran superficie acristalada con acceso directo a una terraza de madera elevada que ofrece una magnífica perspectiva sobre el jardín, cocina equipada, cocina trasera, oficina, lavandería, aseo.

- En la primera planta: Palier, dos suites parentales cada una con su propio baño (una con WC).

- En la segunda y última planta: Palier, 2 dormitorios.

- Sótano completo y semi-entrado: 2 salas de estar (aisladas y climatizadas) amuebladas en gimnasio/juegos y excepcional sala de cine vendida totalmente equipada (proyector de vídeo, sistema de alta fidelidad, sillones de cine), bodega, muchos espacios de almacenamiento.

Exterior: 45 m2 de terraza de madera orientada al sur y sin ninguna vis-à-vis que ofrece total privacidad, agradable jardín cerrado, gran patio de grava que permite el estacionamiento de varios vehículos, puerta automática, puerta, visiófono.

Aspectos técnicos: Calefacción central con gas urbano (caldera nueva), ventanas de doble acristalamiento de PVC, techo de pizarra natural en perfecto estado, fibra óptica, todo-a-sembradora. DPE en progreso.

Impuesto sobre la propiedad: 2,559 €/año.

Una rara residencia en el sector de Dieppois, donde la elegancia del pasado combina perfectamente con la comodidad de una vida contemporánea.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 529 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 510 000 €
Precio adquirente : 19 000 €, es decir, 3. 73% IVA del valor de la propiedad, excluyendo las tasas

Póngase en contacto con su asesor Agence : Clément quesne, Tel. : 0777311681, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de dieppe con el número 888 265 543