Villa in Dieppe, Seine-Maritime

Er zijn huizen die een verhaal vertellen vanaf het eerste gezicht...

Weinig woningen combineren zo veel karakter, elegantie en diensten op de Dieppe gebied. Gebouwd in 1879, dit prachtige herenhuis in perfecte staat verleidt met zijn authenticiteit en high-end diensten. Ideaal gelegen op de hoogte van Dieppe, dicht bij voorzieningen en op slechts 1 km van het hyper-stadscentrum en het strand, het is een bijzonder zeldzame kans op de markt.

Vanaf de ingang werkt de charme direct dankzij de rode bakstenen, massief houten parketvloeren, periodelijsten, marmeren open haarden, cementtegels, royale plafondhoogtes en de unieke sfeer die in elke kamer heerst.

Binnen geniet het huis van een prachtige helderheid dankzij de vele openingen en biedt grote volumes perfect aangepast aan een gezinsleven. Het heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en omvat:

- Op de begane grond: Entree, eetkamer met houtkachel, woonkamer met geïntegreerde opslag, tweede woonkamer badend in het licht dankzij het grote glazen oppervlak met directe toegang tot een verhoogde houten terras biedt een prachtig perspectief op de tuin, ingerichte keuken, achterkeuken, kantoor, wasserij, toilet.

- Op de 1e verdieping: Palier, twee ouderlijke suites elk met een eigen badkamer (één met toilet).

- Op de tweede en laatste verdieping: Palier, 2 slaapkamers.

- Compleet en half-ingerichte kelder: 2 woonkamers (geïsoleerd en verwarmd) ingericht in fitnessruimte / games en uitzonderlijke bioscoop kamer verkocht volledig uitgerust (video projector, Hi-Fi systeem, bioscoop fauteuils), wijnkelder, vele opslagruimtes.

Buiten: 45 m2 houten terras op het zuiden en zonder vis-à-vis bieden totale privacy, aangename omheinde tuin, grote grind binnenplaats waardoor de parkeerplaats van verschillende voertuigen, automatische poort, poort, visiofoon.

Technische aspecten: Centrale verwarming met stadsgas (nieuwe boiler), PVC dubbele beglazing ramen, natuurlijke leisteen dak in perfecte staat, glasvezel, all-to-sewer. DPE in uitvoering.

Eigendomsbelasting: € 2.559/jaar.

Een zeldzame residentie in de Dieppois sector, waar de elegantie van het verleden perfect aansluit bij het comfort van een hedendaags leven.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 529 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 510 000 €
Vergoedingen in rekening brengen verwerver: 19 000 € d.w.z. 3,73% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Clément quesne, Tel.: 0777311681, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de dieppe onder het nummer 888 265 543