Haus in Dieppe, Seine-Maritime

Es gibt Häuser, die auf den ersten Blick eine Geschichte erzählen...

Wenige Eigenschaften verbinden so viel Charakter, Eleganz und Dienstleistungen auf der Gegend von Dieppe. Erbaut im Jahre 1879, verführt dieses prächtige Herrenhaus in perfektem Zustand mit seiner Authentizität und High-End-Services. Ideal gelegen auf den Höhen von Dieppe, in der Nähe von Annehmlichkeiten und nur 1 km vom Hyper-Stadtzentrum und dem Strand entfernt, ist es eine besonders seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Vom Eingang aus wirkt der Charme sofort dank seiner roten Ziegelsteine, massiven Holzparkettböden, Zeitleisten, Marmorkaminen, Zementfliesen, großzügigen Deckenhöhen und der einzigartigen Atmosphäre, die in jedem Raum herrscht.

Im Inneren genießt das Haus eine schöne Helligkeit dank seiner zahlreichen Öffnungen und bietet große Volumen perfekt an ein Familienleben angepasst. Es hat eine Wohnfläche von 196 m2 und umfasst:

- Im Erdgeschoss: Eingang, Esszimmer mit Holzofen, Wohnzimmer mit integriertem Abstellraum, zweites Wohnzimmer in Licht gebadet dank seiner großen verglasten Oberfläche mit direktem Zugang zu einer erhöhten Holzterrasse bietet eine hervorragende Aussicht auf den Garten, ausgestattete Küche, hintere Küche, Büro, Wäscherei, WC.

- Im 1. Stock: Palier, zwei Elternsuiten mit jeweils eigenem Bad (eine mit WC).

- Auf der zweiten und letzten Etage: Palier, 2 Schlafzimmer.

- Kompletter und halber Keller: 2 Wohnzimmer (isoliert und beheizt) in Fitnessraum / Spiele und außergewöhnliche Kinoraum verkauft voll ausgestattet (Videoprojektor, Hi-Fi-System, Kinosessel), Weinkeller, viele Lagerräume.

Aussen: 45 m2 Holzterrasse nach Süden und ohne jegliche vis-à-vis bietet absolute Privatsphäre, angenehmen umzäunten Garten, großen Schotterhof ermöglicht das Parken von mehreren Fahrzeugen, automatisches Tor, Tor, Visiophon.

Technische Aspekte: Zentralheizung mit Stadtgas (neuer Kessel), PVC-Doppelverglasungsfenster, natürliches Schieferdach in einwandfreiem Zustand, Fiberoptik, Voll-zu-Sewer. DPE im Gange.

Grundsteuer: € 2.559/Jahr.

Eine seltene Residenz auf dem Sektor Dieppois, wo die Eleganz der Vergangenheit perfekt mit dem Komfort eines modernen Lebens übereinstimmt.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 529 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 510 000 €
Gebühr Erwerber : 19 000 €, d.h. 3. 73 % MwSt. des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Clément quesne, Tel. : 0777311681, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert beim RSAC de dieppe unter der Nummer 888 265 543