Villa em Dieppe, Sena Marítimo

Há casas que contam uma história desde o primeiro olhar...

Poucas propriedades combinam tanto caráter, elegância e serviços na área de Dieppe. Construída em 1879, esta magnífica mansão em perfeitas condições seduz com sua autenticidade e serviços de alta qualidade. Idealmente localizada nas alturas de Dieppe, perto de amenidades e apenas a 1 km do centro da cidade e da praia, é uma oportunidade particularmente rara no mercado.

A partir da entrada, o charme opera imediatamente graças aos seus tijolos vermelhos, pisos de parquet de madeira maciça, molduras de época, lareiras de mármore, telhas de cimento, alturas generosas no teto e a atmosfera única que reina em cada quarto.

No interior, a casa goza de um brilho bonito graças às suas inúmeras aberturas e oferece grandes volumes perfeitamente adaptados à vida familiar. Tem uma área de estar de 196 m2 e inclui:

- No piso térreo: entrada, sala de jantar com fogão a lenha, sala de estar com armazenamento integrado, segunda sala de estar banhada em luz graças à sua grande superfície envidraçada com acesso direto a um terraço de madeira elevado, oferecendo uma perspectiva soberba sobre o jardim, cozinha equipada, cozinha traseira, escritório, lavanderia, banheiro.

- No 1o andar: Palier, duas suítes parentais cada uma com casa de banho própria (uma com WC).

- No segundo e último andar: Palier, 2 quartos.

- cave completa e semi-entrada: 2 salas de estar (isoladas e aquecidas) mobiliadas em ginásio/jogos e sala de cinema excepcional vendida totalmente equipada (projetor de vídeo, sistema Hi-Fi, poltronas de cinema), adega, muitos espaços de armazenamento.

Exterior: 45 m2 terraço de madeira virado para sul e sem qualquer vis-à-vis oferecendo total privacidade, agradável jardim fechado, grande pátio cascalho permitindo o estacionamento de vários veículos, portão automático, portão, visiophone.

Aspectos técnicos: Aquecimento central com gás da cidade (nova caldeira), janelas de vidros duplos de PVC, telhado de ardósia natural em perfeitas condições, fibra óptica, all-to-sewer. DPE em andamento.

Imposto sobre a propriedade: 2.559 / ano.

Uma residência rara no setor Dieppois, onde a elegância do passado combina perfeitamente com o conforto de uma vida contemporânea.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 529 000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 510 000
Encargos adquirentes : 19 000 i. e. 3. 73% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Clément quesne, Tel. : 0777311681, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o RSAC de dieppe sob o número 888 265 543