Villa i Dieppe, Seine-Maritime

Der er huse, der fortæller en historie fra første øjekast...

Få ejendomme kombinerer så meget karakter, elegance og tjenester på Dieppe-området. Bygget i 1879, denne storslåede palæ i perfekt stand forfører med sin ægthed og high-end tjenester. Ideelt beliggende på højderne af Dieppe, tæt på faciliteter og kun 1 km fra hyper-city centrum og stranden, er det en særlig sjælden mulighed på markedet.

Fra indgangen, charmen fungerer straks takket være sine røde mursten, massive træ parketgulve, periode lister, marmor pejse, cement fliser, generøse loftshøjder og den unikke atmosfære, der hersker i hvert rum.

Inde har huset en smuk lysstyrke takket være sine mange åbninger og tilbyder store mængder perfekt tilpasset et familieliv. Det har et opholdsområde på 196 m2 og omfatter:

- I stueetagen: Entre, spisestue med træ komfur, stue med integreret opbevaring, anden stue badet i lys takket være sin store glaseret overflade med direkte adgang til en hævet træ terrasse tilbyder et fantastisk perspektiv på haven, udstyret køkken, rygkøkken, kontor, vaskeri, toilet.

- På 1. sal: Palier, to forældresuiter hver med deres eget badeværelse (et med toilet).

- På anden og sidste sal: Palier, 2 soveværelser.

- Komplet og semi-indtastet kælder: 2 stuer (isoleret og opvarmet) møbleret i fitnesscenter / spil og ekstraordinære biograf værelse sælges fuldt udstyret (videoprojektor, Hi-Fi system, biograf lænestole), vin kælder, mange lagerrum.

Udenfor: 45 m2 træ terrasse vender mod syd og uden nogen vis-à-vis tilbyder total privatliv, behagelig lukket have, stor grus gårdhave tillader parkering af flere køretøjer, automatisk gate, gate, visiofon.

Tekniske aspekter: Centralvarme med bygas (ny kedel), PVC dobbeltruder vinduer, naturlig skifer tag i perfekt stand, fiberoptik, all-to-sewer. DPE i gang.

Ejendomsskat: 2,559/år.

En sjælden bolig i Dieppois-sektoren, hvor fortidens elegance passer perfekt sammen med komforten i et nutidigt liv.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 529 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 510 000 €
Gebyrer opkræver: 19 000 € dvs. 3,73% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Clément quesne, Tlf.: 0777311681, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC de dieppe under nummer 888 265 543