Villa de obra nueva en Baguer-Pican, Ille y Vilaine

En exclusividad, Olivier Rahm megAgAgence ofrece esta casa construida en 2025, situada en una parcela de 1475m2, situada en la comuna de Baguer-Pican (35120). Esta casa ofrece un ambiente agradable en un entorno tranquilo y verde. Cerca de Dol de Bretagne y todas las comodidades y a 30 minutos de Saint Malo.
Esta propiedad consta de un garaje cerrado con una entrada directa a la casa junto a una bodega, así como una bonita plaza de aparcamiento en el exterior.

Esta casa tiene una superficie habitable de 110 m2 distribuidos en dos niveles. La planta baja consta de una hermosa sala de estar luminosa con una estufa de leña, una cocina abierta equipada, un dormitorio, un baño, un aseo y un lavadero. La planta consta de un entresuelo, 3 dormitorios, un baño y un aseo.
En el nivel de bienestar, la estufa de leña y la instalación de una bomba de calor R / R aportan comodidad durante todo el año, y durante los períodos de gran calor, el aire acondicionado le traerá la frescura buscada.
Su clasificación en la categoría de energía A, con un coste anual entre 460€ y 670€ es también un activo adicional.
Esta casa es una gran oportunidad, no dude en ponerse en contacto conmigo si desea información adicional y organizar una visita a esta propiedad.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 329 500 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 313 025 €
Cargo adquirente : 16.475 € o 5. 26% IVA del valor de la propiedad excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor megAgency : Olivier RAHM , Tel. : 0650886030, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en SAINT-MALO RSAC con el número 509988457