Nybygget villa i Baguer-Pican, Ille-et-Vilaine

Exclusivity, Olivier Rahm megAgAgAgence tilbyder dette hus bygget i 2025, beliggende på en grund på 1475m2, beliggende i kommunen Baguer-Pican (35120). Dette hus tilbyder en behagelig bolig i et roligt og grønt miljø. Mindre end 10 minutter fra Dol de Bretagne og alle faciliteter.
Denne ejendom består af en lukket garage på 15, 50 m2 med en direkte indgang ind i huset ved en kælder, samt en smuk parkeringsplads på ydersiden.

Stueareal på 110 m2 fordelt over to niveauer. Stueetagen består af en smuk stue på 38. 50 m2 lyse på grund af sine åbninger, der bringer klarhed hele dagen, vil du nyde et fuldt udstyret åbent køkken, et soveværelse, et badeværelse, et toilet og et vaskeri. Gulvet består af en stor mezzanin på mere end 16 m2, 3 smukke soveværelser på mere end 12 m2, et badeværelse og et toilet.
På velvære niveau, træovnen og installationen af en AIR/AIR varmepumpe bringer komfort hele året rundt, og i perioder med stor varme, vil aircondition bringe dig friskhed.
Dens klassificering i kategori A energi, med en anslået årlige omkostninger mellem 460 € og 670 € er også et ekstra aktiv. Individuel sanitet til standarden.
Tøv ikke med at kontakte mig, hvis du ønsker yderligere oplysninger samt organisationen et besøg af denne fast ejendom

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 321,500 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 305 425 €
Gebyrer opkræver: 16,075 € eller 5,26% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgency: Olivier RAHM , Tel.: 0650886030 , E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos SAINT-MALO RSAC under nummer 509988457