Villa de construção nova em Baguer-Pican, Ille-et-Vilaine

Em exclusividade, Olivier Rahm megA Agence oferece esta casa construída em 2025, localizada em um terreno de 1475m2, localizada na comuna de Baguer-Pican (35120). Esta casa oferece um ambiente agradável em um ambiente tranquilo e verde. Perto de Dol de Bretagne e todas as comodidades e 30 minutos de Saint Malo.
Esta propriedade consiste em uma garagem fechada com uma entrada direta na casa por uma adega, bem como um bom espaço de estacionamento do lado de fora.

Esta casa tem uma área de estar de 110 m2 distribuídos por dois níveis. O piso térreo é composto por uma bela sala de estar brilhante com fogão a lenha, uma cozinha equipada aberta, um quarto, um banheiro, um banheiro e uma lavanderia. O piso é composto por um mezanino, 3 quartos, um banheiro e um banheiro.
No nível de bem-estar, o fogão a lenha e a instalação de uma bomba de calor R / R trazem conforto durante todo o ano, e durante períodos de grande calor, o ar condicionado lhe trará a frescura procurada.
Sua classificação na categoria A de energia, com um custo anual entre 460 e 670 também é um ativo adicional.
Esta casa é uma grande oportunidade, não hesite em contactar-me se você gostaria de informações adicionais e organizar uma visita a esta propriedade.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 329 500
Preço de venda excluindo taxas de agência : 313 025
Taxa de aquisição : 16.475 ou 5. 26% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgency : Olivier RAHM , Tel. : 0650886030, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com SAINT-MALO RSAC sob o número 509988457