Villa en Saint-Arnac, Pyrenees-Orientales

Casa de 2 dormitorios para renovar en venta en Saint-Arnac Francia

Esales Property ID: es5555142

12 Rue Pierre de Domanova

66220 Saint-Arnac (Francia)

Encantador proyecto de renovación de 2 dormitorios en Saint-Arnac, Pirineos Orientales

Precio: 40.000 €

Ubicación: 12 Rue Pierre Domanova, Saint-Arnac 66220, Pirineos Orientales, Francia

Bienvenido a tu sueño Escape francés

Ubicado en la impresionante región de los Pirineos Orientales del sur de Francia, esta antigua bodega del pueblo ofrece una oportunidad única y emocionante para crear su escapada mediterránea ideal, residencia a tiempo completo o alquiler de vacaciones lucrativo.

Situado en el pintoresco y tranquilo pueblo de Saint-Arnac, la propiedad cuenta con impresionantes vistas panorámicas de la cordillera de Fenouilledes y los picos dramáticos de los Pirineos. Si alguna vez ha soñado con poseer una casa de piedra tradicional en el sur de Francia bañado por el sol, esta propiedad llena de carácter está lista para llevarlo a través de la línea de meta.

Estilo de vida de & ubicación inmejorable

Saint-Arnac ofrece lo mejor de todos los mundos: vida de pueblo tranquil junto con una increíble proximidad a las montañas, el mar y las fronteras internacionales:

* Costa Mediterránea: A sólo 45 minutos, con hermosas playas de arena, paseos costeros y restaurantes costeros.
* Estaciones de esquí: Sólo 1 hora para pistas de esquí de clase mundial de los Pirineos, lo que hace de este un verdadero destino durante todo el año.
* Fronteriza con España: Llega a España en tan solo 1 hora y 40 minutos para viajes de fin de semana, tapas y excursiones culturales.

Ya sea que disfrute de senderismo, cata de vinos, esquí o tomar el sol mediterráneo, esta ubicación ofrece un estilo de vida envidiable durante todo el año.

El diseño de la propiedad

Originalmente una bodega clásica francesa, el edificio ya ha sufrido una transformación estructural en una vivienda residencial. Con una superficie de 25 m2 por planta, la casa ofrece un diseño acogedor, manejable y altamente funcional:

Planta baja: Carácter & Open-Plan Living

* Entrada & Espacio habitable: Paso a través de la entrada en una sala de estar de planta abierta con vigas de madera a la vista y un llamativo, recientemente puntiaguda característica pared de piedra completa con iluminación de pared equipada.
* Área de cocina: Una zona de cocina elevada ya está definida y a la espera de su elección de gabinetes y acabados.
* Escalera: Una escalera abierta conduce al segundo piso, manteniendo una sensación espaciosa y espaciosa en todo el nivel del suelo.

Primer piso: Dormitorios & Baño

* Dormitorio principal: Una generosa habitación doble con techos extra altos diseñados para acomodar un nivel de entresuelo, ofreciendo el potencial para crear fácilmente dormitorios adicionales o almacenamiento.
* Segundo dormitorio: Una acogedora habitación individual, ideal para los huéspedes, una habitación para niños, o una oficina en casa dedicada.
* Cuarto de baño: Un cuarto de baño dedicado con un tanque de agua caliente pre-instalado, listo para su elección de artículos sanitarios y baño / ducha suite.

Elevación pesada crucial ya completado!

La base más costosa y compleja ya ha sido administrada profesionalmente, dándole total tranquilidad mental:

* Techo nuevo: Totalmente instalado, proporcionando seguridad estructural completa.
* Brand New Electrics: Reconectado en todo, con todos los certificados oficiales de cumplimiento.
* Utilidades conectadas: conectadas a un nuevo drenaje de red, suministro de agua dulce y electricidad.
* Clean Health Check: Completas inspecciones diagnósticas completadas con certificados claros para termitas, plomo y asbesto.

Termínalo a tu manera

El trabajo restante es en gran medida cosmético, lo que le permite personalizar el hogar a su gusto y presupuesto exactos:

* Reemplazar la puerta principal.
* Colocando su suelo preferido enchapado abajo y arriba.
* Instalación de unidades de cocina y accesorios de baño.
* Un toque de yeso apuntando en áreas seleccionadas.

Con sólo un poco de esfuerzo práctico o un pequeño presupuesto comercial, esta conversión histórica se transformará fácilmente en una impresionante casa de vacaciones o una acogedora casa permanente.

Información de contacto

Ofrecido a un precio excepcional de 40.000 €, las propiedades con este nivel de preparación estructural en el sur de Francia rara vez permanecen en el mercado. (Nota: Sólo dos fotos están disponibles actualmente, pero se pueden proporcionar más detalles bajo petición.)

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Acerca de la zona

Situado en el pintoresco valle de Agly, dentro del departamento de Pirineos Orientales del sur de Francia, Saint-Arnac es una tranquila comuna rural llena de rica historia mediterránea. Históricamente conocida en Occitan como Centernach, los orígenes de la aldea se remontan a los registros medievales ya en el siglo IX. En el siglo XII, se estableció como un puesto estratégico para los Caballeros Templarios, que cultivaban las tierras fértiles circundantes para el grano y el aceite de oliva.
Hoy en día, este pasado profundamente arraigado se refleja en la arquitectura tradicional de piedra de la ciudad y calles estrechas y sinuosas que muestran el encanto de la campiña francesa clásica.

Desde el punto de vista geográfico, Saint-Arnac goza de una posición envidiable en el corazón de la histórica región de Fenouilledes. Ubicado en un mirador elevado, el pueblo ofrece unas vistas panorámicas panorámicas del paisaje escarpado de Fenouilledes y de los picos dramáticos y ascendentes de los Pirineos. Se encuentra a poca distancia en coche de la costa mediterránea con sus playas de arena, mientras que sigue siendo igualmente conveniente para las estaciones de esquí de alta altitud de Pirineos.
Esta proximidad dual única hace de la zona circundante un verdadero destino durante todo el año tanto para los buscadores de sol como para los amantes del aire libre.

La cultura y la economía de Saint-Arnac están profundamente ligadas a la tierra, en particular a su vibrante patrimonio vinícola. Alrededor del pueblo se encuentran colinas onduladas cubiertas de matorrales de garriga, antiguos olivares y viñedos en terrazas que contribuyen a las famosas denominaciones de vinos Cotes du Roussillon y Maury. La vida en Saint-Arnac gira en torno a un ritmo mediterráneo tranquilo y lento, donde las tradiciones agrícolas locales se conservan junto a un espíritu comunitario muy unido.

Más allá del propio pueblo, la zona que rodea Saint-Arnac es un refugio para la recreación al aire libre y la exploración histórica. A poca distancia se encuentran famosas fortalezas cátaras como los castillos de Queribus y Peyrepertuse, encaramados dramáticamente en pedregales rocosos. Senderos cercanos conducen a los excursionistas a través de gargantas de montaña y lugares históricos pasados, incluyendo el notable acueducto romano en el vecino Ansignan.
Ya sea explorando ruinas antiguas, haciendo senderismo por las estribaciones pirenaicas o probando vinos locales, Saint-Arnac ofrece una auténtica porción de la vida en el sur de Francia.

Características de MAin:

* 50m2 de espacio habitable
* 2 Dormitorios
* 1 cuarto de baño
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento privado
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Francia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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