Villa i Saint-Arnac, Pyrenees-Orientales

2 Sengehus til at renovere til salg i Saint-Arnac Frankrig

Esales Property ID: es5555142

12 Rue Pierre de Domanova

66220 Saint- Arnac, Frankrig

Charmerende 2-værelses renoveringsprojekt i Saint-Arnac, Pyrenæerne-Orientales

Pris: €40.000

Lokalitet: 12 Rue Pierre Domanova, Saint-Arnac 66220, Pyrenæerne-Orientales, Frankrig

Velkommen til din drøm French Escape

Denne autentiske tidligere landsbyvingård ligger i den betagende Pyrenæer-Orientales-region i Sydfrankrig og byder på en sjælden og spændende mulighed for at skabe din ideelle feriebolig i Middelhavet, din fuldtidsbolig eller lukrative ferieudlejning.

Beliggende i den maleriske, fredelige landsby Saint-Arnac, kan ejendommen prale af fantastisk panoramaudsigt over Fenouilledes bjergkæde og de dramatiske tinder af Pyrenæerne. Hvis du nogensinde har drømt om at eje en traditionel sten hjem i den solbeskinnede Sydfrankrig, er denne karakterfyldte ejendom klar til at bringe det over målstregen.

Uovervindelig Beliggenhed & Livsstil

Saint-Arnac tilbyder det bedste af alle verdener, rolige landsbyliv parret med utrolig nærhed til bjerge, hav og internationale grænser:

* Mediterranean Coast: Bare 45 minutter væk, byder på smukke sandstrande, promenader langs kysten, og spisning ved havet.
* Ski Resorts: Kun 1 time til verdensklasse Pyrenæske skiløjper, hvilket gør dette til en sand året rundt destination.
* Spansk Grænse: Nå Spanien på kun 1 time og 40 minutter for weekendture, tapas, og kulturelle udflugter.

Uanset om du nyder vandreture, vinsmagning, skiløb eller suge op i Middelhavets sol, tilbyder denne beliggenhed en misundelsesværdig livsstil året rundt.

Ejendomslayoutet

Oprindeligt en klassisk fransk vingård, har bygningen allerede gennemgået strukturel transformation til en bolig. Med et 25 m2 fodaftryk per gulv, tilbyder hjemmet en hyggelig, overskuelig og yderst funktionel layout:

Ground Floor: Character & Open-Plan Living

* Entré & Living Space: Træd gennem indgangen til en åben plan boligområde byder på udsatte træbjælker og en iøjnefaldende, nyligt spidse funktion sten væg komplet med monteret vægbelysning.
* Køkkenområde: En hævet køkken zone er allerede defineret og venter på dit valg af kabinetter og finish.
* Trappe: En åben trappe fører op til anden sal, opretholde en luftig, rummelig føler i hele jorden niveau.

Første sal: Soveværelser og badeværelse

* Master Soveværelse: En generøs dobbeltværelse med ekstra høje lofter designet til at rumme en mezzanin niveau, tilbyder potentiale til nemt at skabe yderligere sovekabiner eller opbevaring.
* Andet soveværelse: Et hyggeligt enkeltværelse, ideelt for gæster, et barns værelse, eller et dedikeret hjem kontor.
* Badeværelse: Et dedikeret badeværelse med en forudinstalleret varmtvandstank, klar til dit valg af sanitetsartikler og bade-/brusesuite.

Afgørende tunge løfter allerede afsluttet!

Det dyreste og mest komplekse grundarbejde er allerede blevet professionelt styret, hvilket giver dig fuldstændig ro i sindet:

* Brand New Roof: Fuldt installeret, giver komplet strukturel sikkerhed.
* Brand New Electrics: Rewired hele, komplet med alle officielle compliance certifikater.
* Hjælpeprogrammer Forbundet: Forbundet til helt nye netledninger dræning, ferskvandsforsyning, og elektricitet.
* Clean Health Check: Fuld diagnostiske inspektioner afsluttet med alle klare certifikater for termitter, bly og asbest.

Gør det færdigt på din måde

Det resterende arbejde er stort set kosmetisk, så du kan personliggøre hjemmet til din nøjagtige smag og budget:

* Udskiftning af hoveddøren.
* Lægge din foretrukne gulv flise nedenunder og ovenpå.
* Installation af køkkenenheder og badeværelse inventar.
* Et strejf af gips peger i udvalgte områder.

Med blot en lille hands-on indsats eller en lille handel budget, vil denne historiske konvertering nemt forvandle sig til en fantastisk ferie hytte eller en hyggelig permanent hjem.

Kontaktoplysninger

Tilbydes til en ekstraordinær pris på € 40.000, ejendomme med dette niveau af strukturel forberedelse i Sydfrankrig sjældent ophold på markedet længe. (Bemærk: Kun to billeder er i øjeblikket tilgængelige, men yderligere oplysninger kan gives efter anmodning.)

Interesseret i at gøre denne franske retreat din egen? Kontakt i dag for mere information!

Om området

Saint-Arnac ligger i den maleriske Agly-dal i Pyrenæerne-Orientales-departementet i Sydfrankrig og er et roligt landkommune, der er gennemsyret af den rige middelhavshistorie. Historisk kendt i Occitansk som Centernach, er landsbyens oprindelse tilbage til middelalderens optegnelser allerede i det 9. århundrede. I det 12. århundrede blev den etableret som en strategisk forpost for Tempelridderne, der dyrkede de omkringliggende frugtbare jorder for korn og olivenolie.
I dag er denne dybt rodfæstede fortid afspejlet i byens traditionelle stenarkitektur og smalle, snoede gader, der fremviser klassisk fransk landskab charme.

Geografisk, Saint-Arnac nyder godt af en misundelsesværdig position i hjertet af den historiske Fenouilledes region.Perched på en forhøjet udsigtspunkt, landsbyen giver fejende panoramaudsigt over den robuste Fenouilledes landskab og de dramatiske, stigende toppe af Pyrenæerne. Det sidder kun en kort køretur fra Middelhavets kyst med sine sandstrande, mens forbliver lige så praktisk for høj højde Pyrenæiske ski resorts.
Denne unikke dobbelte nærhed gør det omkringliggende område til en sand året rundt destination for både solsøgende og udendørs entusiaster.

Kulturen og økonomien i Saint-Arnac er dybt bundet til jorden, især dens pulserende vinfremstilling arv. Omkring landsbyen er rullende bakker dækket af garrigue scrubland, gamle olivenlunde, og terrasser vinmarker, der bidrager til de berømte Cotes du Roussillon og Maury vin appellationer. Livet i Saint-Arnac kredser om en fredelig, langsom middelhavsrytme, hvor lokale landbrugstraditioner bevares sammen med en tæt-knit samfund ånd.

Ud over selve landsbyen er området omkring Saint-Arnac et fristed for udendørs rekreation og historisk udforskning. En kort afstand væk ligger berømte Kathar fæstninger som Slottene i Quetribus og Peyrepertuse, beliggende dramatisk på klipper. Nærliggende stier fører vandrere gennem bjergslugter og tidligere historiske vartegn, herunder den bemærkelsesværdige romerske akvædukt i nabo Ansiglan.
Uanset om du udforsker gamle ruiner, vandrer på Pyrenæernes fodhøje eller smager lokale vine, tilbyder Saint-Arnac en autentisk del af det sydlige franske liv.

MAin- funktioner:

* 50m2 boligareal
* 2 soveværelser
* 1 badeværelse
* Fantastiske synspunkter
* Privat parkering
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Frankrig
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Pyrenæerne-Orientales Frankrig hurtigt online