Villa en Lagord, Charente Marítimo

Iad France - Sven Lamour le ofrece: Lagord – Casa de arquitecto con piscina, garaje y hermosos volúmenesA las puertas de La Rochelle, en una zona residencial de Lagord, descubra esta casa de arquitecto contemporáneo construida en 1999, diseñada para ofrecer comodidad, brillo y calidad de vida en la vida cotidiana. Desde la entrada, la casa revela hermosos volúmenes con un gran salón-comedor catedral de 47 m2 bañado en luz, abierto en la terraza y un patio íntimo.
La cocina independiente, amueblada y equipada, extendida por una cocina/torre, completa esta cálida sala de estar. Con sus seis dormitorios, esta casa se adapta perfectamente a las necesidades de una gran familia. La planta baja ofrece cuatro dormitorios, un baño y un aseo separado. En medio nivel, una gran habitación de 25 m2 ofrece muchas posibilidades: dormitorio adicional, sala de juegos, zona de teletrabajo...
Arriba, la suite principal con baño privado se beneficia de un espacio más íntimo, acompañado de un entresuelo abierto a la sala de estar. La casa se beneficia de hermosos servicios con una bomba de calor de aire/agua instalada en 2024 (DPE C), un globo termodinámico, una aspiradora centralizada, riego automático... En el exterior, podrá disfrutar de un jardín cerrado, arbolado y ajardinado de más de 800 m2, una piscina de 4 x 8 m, dos refugios de almacenamiento.
Un garaje de 38 m2, varios aparcamientos y una bodega completan el conjunto. Una hermosa propiedad rara en la zona, que ofrece espacio, comodidad y calma, que se descubrirá rápidamente para apreciar plenamente sus volúmenes y su entorno privilegiado. Comisiones de agencia a cargo del comprador. Tarifas incluidas: 735000 euros. Precio sin cargos: 700000 euros. Comisiones de IVA pagadas por el comprador (5.0% del precio de la propiedad sin cargos): 35000 euros.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Sven Lamour agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en la RSAC de La rochelle con el número 848855060, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.