Haus in Lagord, Charente-Maritime

Iad France - Sven Lamour bietet Ihnen: Lagord – Architektenhaus mit Schwimmbad, Garage und schönen BändenAn den Toren von La Rochelle, in einem begehrten Wohngebiet von Lagord, entdecken Sie dieses zeitgenössische Architektenhaus aus dem Jahr 1999, das Komfort, Helligkeit und Lebensqualität im Alltag bietet.Vom Eingang aus präsentiert das Haus schöne Bände mit einer großen Wohnzimmer-Ess-Kathedrale von 47 m2, die in Licht gebadet ist, offen auf der Terrasse und einer intimen Terrasse.
Die unabhängige Küche, ausgestattet und ausgestattet, erweitert um eine Küche/Turm, rundet diesen warmen Wohnbereich ab. Mit seinen sechs Schlafzimmern passt sich dieses Haus perfekt den Bedürfnissen einer großen Familie an. Das Erdgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Auf halber Ebene bietet ein großes Zimmer von 25 m2 viele Möglichkeiten: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Telearbeitsbereich...
Im Obergeschoss profitiert die Master Suite mit eigenem Bad von einem intimen Raum, begleitet von einem Mezzanin offen zum Wohnzimmer. Das Haus profitiert von schönen Dienstleistungen mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe in 2024 installiert (DPE C), ein thermodynamischer Ballon, ein zentralisierter Staubsauger, automatische Bewässerung ...Auf der Außenseite genießen Sie einen geschlossenen Garten, bewaldet und angelegt von mehr als 800 m2, ein Schwimmbad 4 x 8 m, zwei Lagerhäuser.
Eine Garage von 38 m2, mehrere Parkplätze und ein Keller runden das Ganze ab. Ein schönes Anwesen selten auf der Gegend, bietet Platz, Komfort und Ruhe, schnell entdeckt werden, um seine Volumen und seine privilegierte Umgebung zu schätzen. Agentur Gebühren auf Kosten des Käufers. Gebühren enthalten: 735000 Euro. Preis ohne Gebühren: 700000 Euro. Gebühren Mehrwertsteuer vom Käufer bezahlt (5. 0% des Preises der Immobilie ohne Gebühren): 35000 Euro.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M Sven Lamour unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert am RSAC de La rochelle unter der Nummer 848855060, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.