Villa i Lagord, Charente-Maritime

Iad France - Sven Lamour tilbyder dig: Lagord ~ Arkitekt hus med swimmingpool, garage og smukke mængderPå portene til La Rochelle, i et eftertragtet boligområde i Lagord, opdage denne moderne arkitekt hus bygget i 1999, designet til at tilbyde komfort, lysstyrke og livskvalitet i hverdagen. Fra indgangen, huset afslører smukke mængder med en stor stue-spisestue katedral på 47 m2 badet i lys, åben på terrassen og en intim terrasse.
Det uafhængige køkken, udstyret og udstyret, udvidet med et køkken / tårn, fuldender denne varme stue. Med sine seks soveværelser, dette hus perfekt tilpasser sig behovene i en stor familie. Stueetagen tilbyder fire soveværelser, et badeværelse og et separat toilet. I halv-niveau, et stort værelse på 25 m2 tilbyder mange muligheder: ekstra soveværelse, spillelokale, telearbejde område...
Ovenpå, den store suite med privat badeværelse nyder godt af en mere intim plads, ledsaget af en mezzanin åben til stuen. Huset nyder godt af smukke tjenester med en luft / vand varmepumpe installeret i 2024 (DPE C), en termodynamisk ballon, en centraliseret støvsuger, automatisk vanding ...På ydersiden, vil du nyde en lukket have, træt og anlagt på mere end 800 m2, en swimmingpool 4 x 8 m, to opbevaringsrum.
En garage på 38 m2, flere parkeringspladser og en kælder fuldføre det hele. En smuk ejendom sjælden på området, tilbyder plads, komfort og ro, der skal opdages hurtigt for fuldt ud at værdsætte sine mængder og dens privilegerede miljø. Agenturet gebyrer på bekostning af køberen. Gebyrer inkluderet: 735000 euro. Pris ekskl. gebyrer: 700000 euro. Gebyrer Moms betalt af køberen (5. 0% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 35000 euro.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at debørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af M Sven Lamour uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de La rochelle under nummer 848855060, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.