Villa en Saint-Front-de-Pradoux, Dordoña

Idealmente situado en una zona tranquila y agradable, cerca del pueblo, los primeros servicios y la escuela, esta encantadora casa de una planta ofrece un ambiente de vida confortable y funcional, a menos de 10 minutos de la estación de tren de Mussidan y a sólo 15 minutos de acceso a la A89

Desde la entrada, descubrirá una hermosa sala de estar bañada en luz natural, que se abre a una agradable terraza equipada con una banne ciega, ideal para disfrutar de los hermosos días.

La parte de noche consta de tres dormitorios, un baño y un aseo separado. Una despensa completa los espacios de almacenamiento.

En el exterior, podrá disfrutar de un bonito jardín completamente cerrado, perfecto para niños y mascotas, así como un chalet de unos 19 m2 que permite un fácil almacenamiento de herramientas de jardín, segadora o muebles de exterior.

Pensada para la comodidad de todos, la casa tiene acceso PMR. En el lado del equipo, cuenta con calefacción por bomba de calor con suelo calentado, aerotermia y un calentador de agua termodinámico, ofreciendo un excelente rendimiento energético y comodidad diaria de vida.

Una casa luminosa, económica y con una ubicación ideal
Dpe a ges a
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 430 y 640 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Parade laurence al 0643928074 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Precio : 209700 euros Tasas : 4. 85 % IVA incl. cargo de comprador, es decir, 200000 euros excluyendo tasas.

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Laurence Parade (EI) Agente comercial - SFCR Número: perigueux 851733782 - .