Villa i Saint-Front-de-Pradoux, Dordogne

Ideelt beliggende i et roligt og behageligt område, tæt på landsbyen, de første faciliteter og skolen, dette charmerende en-etagers hus tilbyder et komfortabelt og funktionelt boligmiljø, mindre end 10 minutter fra Mussidan togstation og kun 15 minutter fra adgang til A89

Fra indgangen, vil du opdage en smuk stue badet i naturligt lys, åbner på en behagelig terrasse udstyret med et blindt banne, ideel til at nyde de smukke dage.

Natdelen består af tre soveværelser, et badeværelse og et separat toilet. Et spisekammer fuldender opbevaringsrummene.

Udenfor vil du nyde en dejlig fuldt lukket have, perfekt til børn og kæledyr, samt en hytte på omkring 19 m2 giver nem opbevaring af haveredskaber, plæneklippere eller udendørs møbler.

Tænkte for komfort for alle, har huset PMR adgang. På udstyr side, det har varmepumpe opvarmning med opvarmet gulv, aerotherm og en termodynamisk vandvarmer, tilbyder fremragende energi ydeevne og daglig komfort af livet.

Et lyst, økonomisk og ideelt beliggende hus
Dpe a ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 430 EUR og 640 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Parade laurence på 0643928074 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af parade laurence, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos perigueux RSAC 851733782 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Pris: 209700 euro Gebyrer: 4, 85 % moms inkl. køberafgift, dvs. 200000 euro ekskl. gebyrer.

Mandat ref: 460059 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 85% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Laurence Parade (EI) Handelsagent - SFCR Number: perigueux 851733782 - .