Haus in Saint-Front-de-Pradoux, Dordogne

Ideal gelegen in einer ruhigen und angenehmen Gegend, in der Nähe des Dorfes, der ersten Annehmlichkeiten und der Schule, bietet dieses charmante einstöckige Haus eine komfortable und funktionale Wohnumgebung, weniger als 10 Minuten vom Bahnhof Mussidan und nur 15 Minuten vom Zugang zur A89

Vom Eingang aus entdecken Sie ein schönes Wohnzimmer mit Tageslicht und öffnen sich auf eine angenehme Terrasse mit einer blinden Banne, ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Der Nachtteil besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Eine Speisekammer rundet die Lagerräume ab.

Draußen genießen Sie einen schönen, komplett eingezäunten Garten, der perfekt für Kinder und Haustiere geeignet ist, sowie ein Chalet von ca. 19 m2, das eine einfache Aufbewahrung von Gartenwerkzeugen, Mähern oder Gartenmöbeln ermöglicht.

Für den Komfort aller gedacht, hat das Haus PMR Zugang. Auf der Ausrüstungsseite hat es Wärmepumpenheizung mit beheiztem Boden, Aerotherm und einem thermodynamischen Warmwasserbereiter, die ausgezeichnete Energieleistung und täglichen Komfort des Lebens bietet.

Ein helles, wirtschaftliches und ideal gelegenes Haus
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Geschätzte jährliche Energieaufwendungen für die Standardnutzung zwischen 430 € und 640 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Parade laurence unter 0643928074 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung der Parade Lorenz geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der perigueux RSAC 851733782 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Preis : 209700 Euro Gebühren : 4. 85 % MwSt. inkl. Käufergebühr, d.h. 200000 Euro ohne Gebühren.

Mandat Ref : 460059 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 85% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Laurence Parade (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: perigueux 851733782 - .