Villa em Saint-Front-de-Pradoux, Dordonha

Idealmente localizado em uma área tranquila e agradável, perto da aldeia, das primeiras comodidades e da escola, esta encantadora casa de um andar oferece um ambiente de vida confortável e funcional, a menos de 10 minutos da estação de trem Mussidan e apenas 15 minutos do acesso à A89

A partir da entrada, você vai descobrir uma bela sala de estar banhada em luz natural, abrindo para um agradável terraço equipado com um banne cego, ideal para desfrutar dos belos dias.

A parte da noite é composta por três quartos, uma casa de banho e um WC separado. Uma despensa completa os espaços de armazenamento.

Lá fora, você desfrutará de um agradável jardim totalmente fechado, perfeito para crianças e animais de estimação, bem como um chalé de cerca de 19 m2 permitindo fácil armazenamento de ferramentas de jardim, cortador ou móveis ao ar livre.

Pensado para o conforto de todos, a casa tem acesso PMR. Do lado do equipamento, tem aquecimento por bomba de calor com piso aquecido, aerotermia e um aquecedor de água termodinâmico, oferecendo excelente desempenho energético e conforto diário da vida.

Uma casa brilhante, econômica e idealmente localizada
Dpe a ges a
Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão entre 430 e 640 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Parade laurence em 0643928074 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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Preço : 209700 euros Taxas : 4. 85 % IVA incl. taxa de comprador, ou seja, 200000 euros excluindo taxas.

Mandato ref : 460059 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 85% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Laurence Parade (EI) Agente Comercial - SFCR Número: perigueux 851733782 - .