Villa en Chemin, Jura

Antigua granja de carácter para renovar ? Pie plano ? Fuerte potencial ? Camino (39120)

Para descubrir en la ciudad de Chemin (39120), en el corazón del Jura, esta auténtica casa rural que data de la década de 1700 seducirá a los amantes de hermosas piedras, generosos volúmenes y proyectos de renovación.

Con su hermosa altura de techo de 3. 40 metros, esta propiedad ofrece un sello raro y un potencial de desarrollo particularmente interesante.

Los bienes de la propiedad:
Antigua granja del siglo 18? Siglo para completar la renovación.
Vivienda totalmente nivelada, ideal para todos los perfiles de comprador.
Posibilidad de instalar el ático gracias al acceso independiente a través de una entrada y escalera dedicada, permitiendo la creación de una segunda vivienda completamente autónoma (alquiler, casa de campo, vivienda familiar o actividad profesional).
Todas las ventanas y puertas son nuevas, fabricadas en PVC triple acristalamiento con revestimiento de aluminio, ofreciendo una excelente comodidad térmica.
Calentamiento proporcionado por una caldera de aceite complementada con una estufa de leña.
Consumo anual actual de aproximadamente 10 stères de madera y 2.500 litros de fuelóleo.

Dependencias y prestaciones
Esta propiedad también se beneficia de muchas dependencias que completan el conjunto:
Dos sótanos.
Un granero que ofrece múltiples posibilidades de almacenamiento o diseño.
Una zona de bienestar recién instalada, que incluye jacuzzi y sauna, perfecta para disfrutar de momentos de relax en casa.

Especificaciones técnicas:
Impuesto sobre la propiedad: 1.170 euros.
Calefacción: caldera de aceite + estufa de leña.
Agua caliente: globo termodinámico reciente.
Saneamiento: todo-a-sembrador.
Una ubicación ideal

Situado en Chemin (39120), encantadora ciudad de Jura, esta propiedad disfruta de un entorno tranquilo y verde mientras permanece cerca de los servicios.

Llegará rápidamente a:

Chaussin (unos 5 minutos) con sus tiendas, escuelas, colegio, servicios médicos y supermercados.
Tavaux y su área de actividades (unos 15 minutos).
Dole y su estación TGV (unos 20 minutos).
Aeropuerto de Dole-Jura.
Acceso rápido a la A39 y A36, facilitando el viaje a Dijon, Besançon o Lons-le-Saunier.

Los amantes de la naturaleza también apreciarán la proximidad del bosque de cal, rutas de senderismo y las muchas áreas naturales que ofrece la región.

Mi opinión profesional

Esta propiedad está destinada a una familia que desea renovar una casa de carácter, así como para un inversor o un artesano en busca de grandes volúmenes. La posibilidad de crear una vivienda independiente en el primer piso es un activo real, ya sea para generar ingresos de alquiler, para dar la bienvenida a la familia o para desarrollar un proyecto de casa de campo.

Una gran oportunidad para revivir una granja auténtica mientras disfruta de un ambiente tranquilo y buscado.

¡Una visita es necesaria para apreciar todo su potencial!

Dpe e ges e
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 6784 y 9718 € indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con aissani nora al 0760394506 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de aissani nora, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el sac lons el saunier 892 504 820 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Términos de Referencia Ref: 47NAIS - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Nora aissani (EI) Agente comercial - SFCR Número: lons le saunier 892 504 820 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr