Villa i Chemin, Jura

Gammel gård karakter at renovere ? Plain-foot ? Stærk potentiale ? Vej (39120)

For at opdage i byen Chemin (39120), i hjertet af Jura, vil denne autentiske bondegård fra 1700-tallet forføre elskere af smukke sten, generøse mængder og renovering projekter.

Med sin smukke loftshøjde på 3, 40 meter, tilbyder denne ejendom et sjældent stempel og et særligt interessant udviklingspotentiale.

Ejendommens aktiver:
Gamle 18. århundrede gård? Århundrede til fuldstændig renovering.
Fuldt hus, ideel til alle køberprofiler.
Mulighed for at sætte loftet op takket være uafhængig adgang via en dedikeret indgang og trappe, der giver mulighed for oprettelse af en anden bolig helt autonom (leje, gite, familie boliger eller erhvervsmæssig aktivitet).
Alle vinduer og døre er nye, lavet af PVC tredobbelte ruder med aluminium beklædning, tilbyder fremragende termisk komfort.
Opvarmning fra en oliekedel suppleret med et brændeovn.
Det nuværende årlige forbrug på ca. 10 stères af træ og 2.500 liter brændselsolie.

Afhængigheder og ydelser
Denne ejendom nyder også godt af mange udhuse, der fuldfører hele:
To kældre.
En lade, der tilbyder flere opbevarings- eller layoutmuligheder.
Et nyligt installeret wellness område, herunder jacuzzi og sauna, perfekt til at nyde afslappende øjeblikke derhjemme.

Tekniske specifikationer:
Ejendomsskat: 1,170 euro.
Opvarmning: oliekedel + brændeovn.
Varmt vand: nylig termodynamisk ballon.
Sanitet: alt-til-sewer.
Et ideelt sted

Denne ejendom ligger i Chemin (39120), charmerende by Jura og har et roligt og grønt miljø, mens den ligger tæt på faciliteterne.

Du vil hurtigt nå:

Chaussin (ca. 5 minutter) med sine butikker, skoler, college, medicinske tjenester og supermarkeder.
Tavaux og dets aktivitetsområde (ca. 15 minutter).
Dole og dens TGV station (ca. 20 minutter).
Dole-Jura Lufthavn.
Hurtig adgang til A39 og A36, letter rejser til Dijon, Besançon eller Lons-le-Saunier.

Naturelskere vil også sætte pris på nærheden af kalkskoven, vandreruterne og de mange naturområder, som regionen tilbyder.

Min professionelle mening

Denne ejendom er beregnet til en familie, der ønsker at renovere et hus af karakter samt til en investor eller en håndværker på udkig efter store mængder. Muligheden for at skabe en uafhængig bolig på første sal er et reelt aktiv, hvad enten at generere lejeindtægter, at byde familien velkommen eller at udvikle et sommerhus projekt.

En fantastisk mulighed for at genoplive en autentisk gård og samtidig nyde et fredeligt og eftertragtet miljø.

Et besøg er nødvendigt for at sætte pris på alle dets muligheder!

Dpe e ges e
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 6784 EUR og 9718 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningsstedet F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte aissani nora på 0760394506 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af aissani nora, der handler under status som handelsagent registreret på rsac ls saunier 892 504 820 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Referencevilkår Ref: 47NAIS - Den professionelle garanti og sikrer dit ejendomsprojekt.

Nora aissani (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Londons le saunier 892 504 820 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.