Villa em Chemin, Jura

Fazenda velha de caráter para renovar? Pé-pé liso? Potencial forte? Estrada (39120)

Para descobrir na cidade de Chemin (39120), no coração do Jura, esta autêntica casa de fazenda datada dos anos 1700 vai seduzir os amantes de belas pedras, volumes generosos e projetos de renovação.

Com sua bela altura no teto de 3, 40 metros, esta propriedade oferece um selo raro e um potencial de desenvolvimento particularmente interessante.

Os ativos da propriedade:
Fazenda do século XVIII? Século para completar a renovação.
Habitação totalmente nivelada, ideal para todos os perfis de compradores.
Possibilidade de configurar o sótão graças ao acesso independente através de uma entrada e escadaria dedicada, permitindo a criação de uma segunda habitação completamente autónoma (aluguel, casa de família ou atividade profissional).
Todas as janelas e portas são novas, feitas de PVC vidros triplos com revestimento de alumínio, oferecendo excelente conforto térmico.
Aquecimento fornecido por uma caldeira a óleo complementada por um fogão a lenha.
Consumo anual atual de cerca de 10 stres de madeira e 2.500 litros de óleo combustível.

Dependências e benefícios
Esta propriedade também se beneficia de muitas dependências que completam o todo:
Duas caves.
Um celeiro que oferece várias possibilidades de armazenamento ou layout.
Uma área de bem-estar recém-instalada, incluindo jacuzzi e sauna, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes em casa.

Especificações técnicas:
Imposto sobre a propriedade: 1.170 euros.
Aquecimento: caldeira a óleo + fogão a lenha.
Água quente: balão termodinâmico recente.
Saneamento: all-to-sewer.
Uma localização ideal

Localizada em Chemin (39120), encantadora cidade de Jura, esta propriedade desfruta de um ambiente tranquilo e verde, permanecendo perto de amenidades.

Você alcançará rapidamente:

Chausin (cerca de 5 minutos) com suas lojas, escolas, faculdade, serviços médicos e supermercados.
Tavaux e sua área de atividades (cerca de 15 minutos).
Dole e sua estação TGV (cerca de 20 minutos).
Aeroporto de Dole-Jura.
Acesso rápido aos A39 e A36, facilitando a viagem para Dijon, Besançon ou Lons-le-Saunier.

Os amantes da natureza também apreciarão a proximidade da floresta de cal, as rotas de caminhadas e as muitas áreas naturais que a região oferece.

Minha opinião profissional

Esta propriedade destina-se a uma família que deseja renovar uma casa de caráter, bem como para um investidor ou um artesão à procura de grandes volumes. A possibilidade de criar uma habitação independente no primeiro andar é um ativo real, seja para gerar renda de aluguel, para acolher a família ou para desenvolver um projeto cottage.

Uma grande oportunidade para reviver uma fazenda autêntica enquanto desfruta de um ambiente pacífico e procurado.

Uma visita é necessária para apreciar todo o seu potencial!

Dpe e ges e
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 6784 e 9718 indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
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Nora aissani (EI) Agente Comercial - SFCR Número: lons le saunier 892 504 820 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr