Haus in Chemin, Jura

Alte Farm von Charakter zu renovieren ? Plain-Fuß ? Starkes Potenzial ? Straße (39120)

Um in der Stadt Chemin (39120) im Herzen des Jura zu entdecken, wird dieses authentische Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert Liebhaber von schönen Steinen, großzügigen Bänden und Renovierungsprojekten verführen.

Mit seiner schönen Deckenhöhe von 3, 40 Metern bietet diese Immobilie einen seltenen Stempel und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial.

Das Vermögen der Immobilie:
Alte Farm aus dem 18. Jahrhundert? Jahrhundert, um die Renovierung abzuschließen.
Vollwertiges Gehäuse, ideal für alle Käuferprofile.
Möglichkeit zur Einrichtung des Dachbodens dank des unabhängigen Zugangs über einen eigenen Eingang und Treppe, so dass die Schaffung einer zweiten Wohnung völlig autonom (Miete, Gite, Familienwohnung oder berufliche Tätigkeit).
Alle Fenster und Türen sind neu, aus PVC-Dreifachverglasung mit Aluminiumverkleidung und bieten einen hervorragenden thermischen Komfort.
Heizung durch einen Ölkessel, ergänzt durch einen Holzofen.
Aktueller Jahresverbrauch von etwa 10 Stères Holz und 2.500 Liter Heizöl.

Abhängigkeiten und Nutzen
Diese Immobilie profitiert auch von vielen Nebengebäuden, die das Ganze komplettieren:
Zwei Keller.
Eine Scheune mit mehreren Lager- oder Layoutmöglichkeiten.
Ein neu installierter Wellnessbereich, inklusive Whirlpool und Sauna, perfekt für entspannende Momente zu Hause.

Technische Daten:
Grundsteuer: 1.170 Euro.
Heizung: Ölkessel + Holzofen.
Heißes Wasser: neuer thermodynamischer Ballon.
sanitäre Einrichtungen: vollständig zu nähen.
Eine ideale Lage

Das Hotel liegt in Chemin (39120), charmante Stadt Jura, genießt diese Unterkunft eine ruhige und grüne Umgebung und bleibt in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Sie werden schnell erreichen:

Chaussin (ca. 5 Minuten) mit seinen Geschäften, Schulen, Hochschulen, medizinischen Dienstleistungen und Supermärkten.
Tavaux und sein Bereich der Aktivitäten (ca. 15 Minuten).
Dole und seine TGV-Station (ca. 20 Minuten).
Der Flughafen Dole-Jura.
Schneller Zugang zur A39 und A36, die Reisen nach Dijon, Besançon oder Lons-le-Saunier erleichtern.

Naturliebhaber werden auch die Nähe des Lindenwaldes, Wanderwege und die vielen Naturgebiete, die die Region bietet, zu schätzen wissen.

Meine professionelle Meinung

Diese Immobilie ist für eine Familie gedacht, die ein Haus mit Charakter renovieren möchte, sowie für einen Investor oder einen Handwerker, der große Mengen sucht. Die Möglichkeit, ein unabhängiges Wohnen im ersten Stock zu schaffen, ist ein echter Vorteil, sei es, Mieteinnahmen zu generieren, die Familie willkommen zu heißen oder ein Ferienhausprojekt zu entwickeln.

Eine großartige Gelegenheit, einen authentischen Bauernhof wiederzubeleben, während Sie eine friedliche und begehrte Umgebung genießen.

Ein Besuch ist notwendig, um all sein Potenzial zu schätzen!

ENTWICKLUNG DER RECHTSPRECHUNG DES GERICHTSHOFES
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 6784 € und 9718 €, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie aissani nora unter 0760394506 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von aissani nora geschrieben, die unter dem Status eines Handelsvertreters im rsac lons der saunier 892 504 820 mit Privatbesitz registriert, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Allgemeine Geschäftsbedingungen Ref: 47NAIS - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Nora aissani (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Lons le saunier 892 504 820 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr